Apartamento en venta en 7001 Environ Boulevard 403, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26031923

📍 7001 Environ Boulevard 403, Lauderhill, FL 33319

$139,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,148 Sqft / 106.65 m² Superficie
En Venta
Front of Building Foto #1 de la propiedad
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Hallway on 4th floor Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al lago
  • Comunidad con portón y seguridad las 24 horas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
  • Acceso a una variedad de amenities, incluyendo piscina, centro cultural y teatro con entretenimiento en vivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCIDO PARA VENDER. BIENVENIDOS A ESTA UNIDAD ACTUALIZADA DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS CON ESTILO DE VIDA DE RESORT Y TODA CLASE DE AMENITIES. CON VISTA AL LAGO CON FUENTE, DORMITORIO GRANDE, VESTIDOR, PARA TODAS LAS EDADES, SIN ARRENDAMIENTO EN EL PRIMER AÑO, UNIDAD DE ESQUINA, LUMINOSA Y ESPACIOSA, CON EXCELENTE VISTA DEL LAGO. SEGURIDAD CON PORTÓN. INCLUIDO EN EL MANTENIMIENTO DE LA CUOTA DE PROPIEDAD, SEGURO EXTERIOR, TECHO, AGUA/ALCANTARILLADO, CABLE/INTERNET, SERVICIO DE CÉSPED, MANTENIMIENTO DEL LAGO, SERVICIO DE PISCINA, SERVICIO DE BASURA, CONTRATO DE ADMINISTRACIÓN, SEGURIDAD, CENTRO CULTURAL AMBIENTAL, MANTENIMIENTO, PUERTA VIRTUAL. VENDEDORES MOTIVADOS. BIENVENIDOS A ESTA HERMOSA UNIDAD DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN UNA COMUNIDAD CON PORTÓN Y SEGURIDAD LAS 24 HORAS. ESTA RESIDENCIA ESPACIOSA OFRECE VISTAS MARAVILLOSAS Y UN BALCÓN CERRADO GRANDE CON PERSIANAS DE ROLLO PARA RELAJARSE Y DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE DURANTE TODO EL AÑO. DENTRO, ENCONTRARÁS ESPACIO DE ARMARIO GENEROSO Y UN SEGUNDO DORMITORIO DISEÑADO CON UNA CAMA MURPHY CONSTRUÍDA A MEDIDA PARA MAYOR FLEXIBILIDAD. EL CENTRO CULTURAL DE LA COMUNIDAD OFRECE UNA AMPLIA VARIEDAD DE ACTIVIDADES, EVENTOS SOCIALES Y UN TEATRO ACTIVO CON ENTRETENIMIENTO EN VIVO PARA QUE LOS RESIDENTES DISFRUTEN. CON COMODIDAD, SEGURIDAD Y UN ESTILO DE VIDA ATRACTIVO TODO EN UN LUGAR, ESTA CASA ES LA COMBINACIÓN PERFECTA DE CONVENIENCIA Y VIDA EN COMUNIDAD. VEN A EXPERIMENTAR TODO LO QUE ESTA PROPIEDAD EXCEPCIONAL TIENE QUE OFRECER.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,000.00
Precio original en que se listó: $15,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $121.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 10:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,148 Sqft / 106.65 m²
Área Construida: 1,148 Sqft / 106.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Ventanas: Otro
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Área Común, Lavandería, Otro
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Cerca: Puerta, Ver observaciones
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro, Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Otro
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,669.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7001 Environ Boulevard 403, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $132,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $833.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Cochera adjunta, No Adosado, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo, Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 7001
Nombre de la Subdivisión: ENVIRON I CONDO 1 AND 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Environ Condo I
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-733-9890
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, No fumar, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENVIRON I CONDO 1 AND 2 UNIT 403 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 5137/291
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122ab0450
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de junio de 2026 2:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 10:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 12:31 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 11:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Premium Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Otro

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Environ
Número de Calle: 7001
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 28.9''
Longitud: W81° 45' 20.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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