Apartamento en venta en 7350 NW 18th Street 207, Margate, FL 33063 con MLS-B26032024

📍 7350 NW 18th Street 207, Margate, FL 33063

$135,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de dos dormitorios y dos baños completos actualizado
  • comunidad de campo de golf pacífica para personas mayores de 55 años
  • baños recientemente renovados y espacio de armario actualizado
  • vistas hermosas al campo de golf público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de dos dormitorios y dos baños completos actualizado ofrece un valor excepcional dentro de una comunidad de campo de golf pacífica para personas mayores de 55 años. El interior luminoso y acogedor cuenta con baños recientemente renovados, espacio de armario actualizado y la conveniencia última de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Construido con la seguridad en mente, el hogar está completamente equipado con ventanas de impacto y persianas de huracán de acordeón adicionales para una total tranquilidad durante la temporada de tormentas. Afuera, puedes relajarte con vistas hermosas al campo de golf público, mientras vives a solo momentos de distancia de la vibrante zona de restaurantes de Coral Springs.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 8:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,890.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7350 NW 18th Street 207, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $165,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $596.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Alumbrado público
Nombre de Edificio: Palm Springs 3
Nombre de la Subdivisión: PALM SPRINGS 3 CONDO building 36 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: campbell property management
Nombre de la asociación 2: Palm Springs 3
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-973-3148
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 36 OF PALM SPRINGS 3 CONDO UNIT 207 PER CDO BK/PG: 8518/125
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126gd0150
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 8:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 8:47 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Southern Group Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 7350
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 51.2''
Longitud: W81° 46' 38.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032024 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032024
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