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Apartamento en venta en 2222 N CYPRESS BEND Drive 201, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26032163

📍 2222 N CYPRESS BEND Drive 201, Pompano Beach, FL 33069

$232,222.00

2 Dorm.

2 Baños

915 Sqft / 85.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños disponible en rara oportunidad
Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
Área de estar con pisos de losa y vinilo en los dormitorios
Balcon con toldos enrollables y vistas serenas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCIDO RECIENTEMENTE. Compre ahora antes de que el desarrollo en "The Pomp" haga subir los precios. Raramente disponible residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños. Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos. Área de estar neutral con pisos de losa y vinilo en los dormitorios. Vestidor en el dormitorio principal. Ventanas y puertas corredizas de doble impacto. Balcon con toldos enrollables y vistas serenas al lago. Aire acondicionado, calentador de agua, lavadora y secadora reemplazados en los últimos años. Excelentes comodidades como piscina climatizada, canchas de tenis, pickleball, almacenamiento adicional, sala de fitness, biblioteca, casa club y sala de reuniones, área de juegos para niños, cancha de baloncesto. Se permite mascota pequeña. Para todas las edades. Estacionamiento directamente debajo de la unidad. Aprobado para 30 años. Aproximadamente 8,9 kilómetros hasta el océano. Encerrar el balcon y ganar 6,9 metros cuadrados de área de estar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $232,222.00

Precio original en que se listó: $239,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.79

Ver más unidades mismo edificio: Cypress Bend en 2222 Cypress Bend Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 7:51 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 915 Sqft / 85.01 m²

Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada de vestíbulo

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 150

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $700.89

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2222 N CYPRESS BEND Drive 201, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $69,910.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 16

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS BEND CONDOMINIUM V

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Cypress Bend V - Olympic Pointe

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cypress Bend V - Olympic Pointe

Teléfono de la asociación: 954-968-4481

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND CONDOMINIUM V UNIT 201 BLDG 16 PER CDO BK/PG: 13268/904

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203bc0110

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 7:51 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 9:43 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 9:43 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: CYPRESS BEND

Número de Calle: 2222

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 3.8''

Longitud: W81° 51' 2.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26032163

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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