Casa villa en venta en 900 NW 30th Avenue D, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26032231
900 NW 30th Avenue D, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de 2 dormitorios y 2 baños ampliada en la comunidad con portón de Rainberry Bay en Delray Beach
- Diseño de planta de dormitorios separados con una amplia sala de estar creada a partir del patio cerrado
- Vistas a espacios verdes tranquilos y una sensación de luminosidad y amplitud en toda la propiedad
- Ubicación conveniente a poca distancia a pie del clubhouse, piscinas y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa de 2 dormitorios y 2 baños ampliada en la comunidad con portón de 55 años o más de Rainberry Bay en Delray Beach. Esta planta de dormitorios separados presenta una amplia sala de estar creada a partir del patio cerrado, ofreciendo un espacio de vida adicional lleno de luz natural. Disfrute de vistas a espacios verdes tranquilos, claraboyas y una sensación de luminosidad y amplitud en toda la propiedad. Con un precio que lo hace asequible para que lo haga suyo y ubicación conveniente a poca distancia a pie del clubhouse, piscinas y canchas de tenis. Rainberry Bay ofrece un entorno bellamente mantenido, con árboles y lagos, abundantes comodidades y un estilo de vida activo para sus residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$185,000.00
Precio original en que se listó:
$215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$124.42
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
27 de julio de 2026 9:18 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
1,728 Sqft / 160.54 m²
Área Construida:
1,728 Sqft / 160.54 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura:
Cuádruplex
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
901
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,486.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 NW 30th Avenue D, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$226,307.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$498.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$1,399.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,798.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Bocce
Nombre de Edificio:
900
Nombre de la Subdivisión:
RAINBERRY BAY SEC 2
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
RAINBERRY BAY VILLAS ASSOCIATION
Nombre de la asociación 2:
Rainberry Bay Master Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
RAINBERRY BAY
Teléfono de la asociación:
561-272-6560
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RAINBERRY BAY SEC 2 BLDG LT 52 UNIT D
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
12434607060520040
Zonificación:
PRD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cooper City
Preparatoria/Bachillerato:
Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
11 de julio de 2026 4:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de julio de 2026 9:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de mayo de 2026 4:23 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 3:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
30th
Número de Calle:
900
Número de la Unidad:
D
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33445
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 28' 32.4''
Longitud:
W81° 53' 43.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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