Casa en venta en 161 SE Via Visconti, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26032249
161 SE Via Visconti, Port St. Lucie, FL 34952
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$389,000.00
Precio original en que se listó:
$394,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$226.04
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 3:34 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,743 Sqft / 161.93 m²
Área Construida:
2,258 Sqft / 209.78 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de Dormitorios - Apilados, Escalera Plegable
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2022
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$656.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 161 SE Via Visconti, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$378,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Cerrada, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
TESORO PRESERVE PLAT NO 5
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
COASTAL PROPERTY MANAGEMENT
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
772-600-8900
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TESORO PRESERVE PLAT NO. 5 (PB 54-38) LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
441170200210002
Zonificación:
Planned Un
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
16 de julio de 2026 3:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de julio de 2026 4:17 pm
Última modificación registrada:
30 de julio de 2026 3:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
4% Listing Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Via Visconti
Número de Calle:
161
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34952
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 15' 46.8''
Longitud:
W81° 41' 20.2''
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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