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Casa en venta en 2540 Vicara Court, Royal Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26032327

📍 2540 Vicara Court, Royal Palm Beach, FL 33411

$1,000,000.00

4 Dorm.

4 Baños

4,082 Sqft / 379.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo con vistas al lago
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
Amplias áreas de estar y comedor
Jardín con piscina y zona de descanso con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HOGAR DE PISCINA FRENTE AL LAGO IMPECABLE | VENTANAS DE IMPACTO | CALLEJÓN SIN SALIDA | MÁS DE 4.000 PIES CUADRADOS BAJO TECHO Experimente el lujo de vivir frente al lago en este modelo Murano exquisitamente mejorado, idealmente ubicado en un lote de callejón sin salida privado dentro de la comunidad con portón muy solicitada de Portosol. Ofreciendo más de 4.000 pies cuadrados bajo techo, esta residencia excepcional combina un diseño elegante, espacios de vida funcionales y comodidades al aire libre de estilo de resort para crear el estilo de vida definitivo del sur de Florida. Desde el momento en que entra, techos altos, pisos de madera dura ricos, molduras de corona personalizadas y una abundante luz natural muestran la impecable artesanía de la casa. El plan de piso cuidadosamente diseñado cuenta con un despacho privado en el primer piso, una suite para invitados en la planta baja con baño en suite, áreas de estar y comedor amplias y un generoso almacenamiento en toda la propiedad. El lujoso retiro principal ofrece vestidores personalizados y un espacio de bonificación versátil ideal para un despacho en casa, estudio de fitness, guardería o sala de estar privada. Diseñado para entretener en cada nivel, el espacio de vida al aire libre es verdaderamente espectacular. Disfrute de una piscina sobredimensionada recientemente construida rodeada de pavimentación de travertina amplia, jardinería de césped de bajo mantenimiento y vistas impresionantes del lago que crean un entorno de estilo de resort privado perfecto para reuniones o noches tranquilas en casa. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas de impacto en toda la propiedad, un garaje para tres coches en tándem, un almacenamiento extenso y numerosas mejoras que hacen que este hogar sea verdaderamente listo para mudarse. Los residentes de Portosol disfrutan de comodidades de clase mundial, incluyendo un clubhouse de estilo de resort, piscina y spa climatizados, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, áreas de juegos, senderos para caminar y terrenos hermosamente mantenidos, todos convenientemente ubicados cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, el aeropuerto internacional de Palm Beach, playas de la zona y el festival ecuestre de invierno. Lujo. Privacidad. Vistas al lago. Vida al aire libre de estilo de resort. Bienvenido a casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00

Precio original en que se listó: $1,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.97

Precio de Cierre: $1,020,000.00

Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 7:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Loft, Ático, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 4,082 Sqft / 379.23 m²

Área Construida: 5,044 Sqft / 468.60 m²

Dimensiones del lote e información: Frontage 85'. North 165'. South 130'. Water 94'

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Espacio para piscina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Área de estar en planta alta

Exterior: Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas

Lavandería: Lavadero, Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2010

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2010

Modelo del constructor: MURANO

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 502

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,187.82

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2540 Vicara Court, Royal Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $269.33

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,616.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PORTOSOL (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Portosol Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PortoSol

Teléfono de la asociación: 561-333-5943

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOSOL LT 230

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 72414313010002300

Zonificación: RMU (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Colbert

Preparatoria/Bachillerato: Royal Palm Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Crestwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 7:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de mayo de 2026 1:15 am

Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Vicara

Número de Calle: 2540

Ciudad: Royal Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33411

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 43' 5.3''

Longitud: W81° 47' 25''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26032327

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,329

Valor Promedio de Vivienda $400,900

Renta Promedio $1,887/mes

Edad Promedio 42 años

Población 75,299

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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