Apartamento en venta en 9286 Vista Del Lago E, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26032338

📍 9286 Vista Del Lago E, Boca Raton, FL 33428

$300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada en primera planta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados personalizados
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de última generación y encimeras de cuarzo
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina climatizada y campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido, el vendedor dice que venda. La exquisita residencia de esquina de Boca Lago, remodelada y personalizada en la primera planta, ofrece 2 dormitorios y 2 baños, mostrando una elegancia refinada y una sofisticación moderna. Las increíbles vistas al campo de golf y al lago, complementadas por un uso reflexivo del espacio y acabados personalizados, alardean de una cocina gourmet, electrodomésticos de última generación y encimeras de cuarzo. Los pisos de losa de lujo nuevos, el aire acondicionado nuevo, las ventanas a prueba de impacto y el techo nuevo garantizan comodidad y tranquilidad. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, un clubhouse lujoso, un centro de fitness, pickleball, golf y una puerta con guardia las 24 horas. Esta residencia es ideal para aquellos que buscan una comunidad vibrante para personas mayores de 55 años. Situada en el corazón de Boca, a momentos de distancia de restaurantes y tiendas de alta gama. Abrace el estilo de vida quintessential del sur de la Florida y convierta sus sueños en realidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 2:06 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad
Accesibilidad: Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Mansarda
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Ground Floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AO,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,285.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9286 Vista Del Lago E, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $185,655.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $799.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PINES OF BOCA LAGO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Pines of Boca Lago
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA LAGO
Teléfono de la asociación: 561-48304000
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES OF BOCA LAGO PHASE I~II~III COND UNIT 35-E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424719100003505
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 2:06 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de mayo de 2026 3:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de mayo de 2026 3:11 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max 1st Choice
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Vista Del Lago
Número de Calle: 9286
Número de la Unidad: E
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 15''
Longitud: W81° 48' 26.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032338 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032338
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