Casa en venta en 12588 SW Manatee Marsh Terrace, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26032396
12588 SW Manatee Marsh Terrace, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en Valencia Walk at Riverland
- Vista hermosa al agua
- 2 dormitorios, 2 baños y un versátil despacho/habitación opcional
- Diseño de planta abierta ideal para la vida diaria y el entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la vida de lujo en el muy solicitado Valencia Walk at Riverland. Este impresionante modelo Sandpiper, construido en 2024, ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y vida al estilo de un resort con una hermosa vista al agua. Con 2 dormitorios, 2 baños, más un versátil despacho/habitación opcional, esta residencia llena de luz muestra un diseño de planta abierta ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La amplia sala de estar se integra perfectamente con la cocina gourmet y el área de comedor, mientras que el patio cubierto y con pantalla proporciona el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de vistas tranquilas al agua y atardeceres de la Florida. Disfrute de un garaje para 2 coches, acabados modernos y espacios de vida diseñados con cuidado en toda la propiedad. Ubicada en Port St. Lucie, una comunidad activa para personas de 55 años o más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$565,000.00
Precio original en que se listó:
$575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$322.3
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
18 de junio de 2026 8:15 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
1,753 Sqft / 162.86 m²
Área Construida:
2,564 Sqft / 238.20 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Estanque
Seguridad:
Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Detectores de Monóxido de Carbono
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación
Lavandería:
Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Gas natural, Gas natural, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Sistema de Riego Municipal
Construcción
Año de Construcción:
2024
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2024
Modelo del constructor:
Sandpiper
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,708.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12588 SW Manatee Marsh Terrace, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$309,524.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, 220 voltios en lavandería, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
RIVERLAND PARCEL B - PLAT EIGHT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Valencia Walk
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Valencia Walk
Teléfono de la asociación:
772-742-6620
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
210
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVERLAND PARCEL B - PLAT EIGHT (PB 103-24) LOT 773
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
432160400590000
Zonificación:
Master Pla
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de junio de 2026 8:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de mayo de 2026 4:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de junio de 2026 8:33 pm
Última modificación registrada:
27 de julio de 2026 7:03 am
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty of PSL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Manatee Marsh
Número de Calle:
12588
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34987
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 14' 32''
Longitud:
W81° 33' 7.9''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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