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Casa en venta en 108 Orchard Ridge Lane, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26032415

📍 108 Orchard Ridge Lane, Boca Raton, FL 33431

$799,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,523 Sqft / 141.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación cercana al centro comercial y escuelas de alta calidad
Diseño de 3 habitaciones con plan de pisos dividido para mayor privacidad y funcionalidad
Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y ventana de paso al patio
Patio trasero privado con piscina y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada a solo minutos del centro comercial y escuelas de alta calidad, esta hermosa casa actualizada ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Originalmente diseñada como una casa de 4 habitaciones y 2 baños y actualmente configurada como un espacioso diseño de 3 habitaciones, el plan de pisos dividido proporciona tanto privacidad como funcionalidad. La cocina remodelada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, una ventana de paso al patio y se abre perfectamente a las áreas de estar para entretener. Disfrute de tranquilidad con protección contra huracanes en todas las aberturas, puertas de garaje y frontales con clasificación de impacto, aire acondicionado y calentador de agua más nuevos. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero que cuenta con un jardín completamente vallado, área de barbacoa y una piscina reluciente. No hay asociación de propietarios. Una oportunidad rara para poseer una casa lista para mudarse en una ubicación inigualable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $825,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $524.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 1:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,523 Sqft / 141.49 m²

Área Construida: 2,257 Sqft / 209.68 m²

Dimensiones del lote e información: 75.0 ft x 0.0 ft

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,439.75

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 108 Orchard Ridge Lane, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $337,065.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: UNIVERSITY PARK COUNTRY CLUB ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIVERSITY PARK COUNTRY CLUB ESTATES N 6 FT OF LT 3 & S 70 FT OF LT 4 BLK A-8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424714020080031

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 9:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 1:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 8:39 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Orchard Ridge

Número de Calle: 108

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33431

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 17.3''

Longitud: W81° 51' 58.8''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26032415

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,252

Valor Promedio de Vivienda $575,700

Renta Promedio $2,361/mes

Edad Promedio 32 años

Población 23,150

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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