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Casa adosada (townhouse) en venta en 6166 SE Riverboat Drive 926, Stuart, FL 34997 con MLS-B26032566

📍 6166 SE Riverboat Drive 926, Stuart, FL 34997

$200,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,288 Sqft / 119.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños
Se encuentra ubicada en el deseable 9º patio de la comunidad
Ofrece una excelente oportunidad para personalizar y crear el espacio soñado
Cuenta con un sistema de aire acondicionado y lavavajillas más nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el potencial en esta bien mantenida casa de 2 dormitorios y 2.5 baños, idealmente situada en el deseable 9º patio de la comunidad. Esta unidad original pero limpia ofrece una fantástica oportunidad para un nuevo propietario de personalizar y crear su espacio soñado. Las actualizaciones incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo y un lavavajillas. Disfruta de privacidad adicional con esta ubicación que da hacia atrás, que no da hacia el estacionamiento sino hacia un gran espacio verde. A solo unos pasos de distancia, encontrarás el pintoresco paseo marítimo que conduce al agua, junto con almacenamiento conveniente para kayak y paddle board, perfecto para adoptar un estilo de vida activo y acuático. Con su ubicación privilegiada y su potencial innegable, esta casa es una oportunidad rara para los compradores que buscan personalizar un hogar en un entorno buscado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00

Precio original en que se listó: $200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.27

Precio de Cierre: $200,000.00

Transacción cerrada el: 13 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 5:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,288 Sqft / 119.66 m²

Área Construida: 1,288 Sqft / 119.66 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Ninguno

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Plano, Mansarda

Estilo de la arquitectura: Cuádruplex

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,145.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6166 SE Riverboat Drive 926, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $192,176.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,251.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Aceras, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: RIVER PINES

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-600-8900

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER PINES PHASE IX BLDG J-7 UNIT 926

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 303842006009092600

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Nokomis Elementary

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 5:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 4:33 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 5:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Otro, Grava

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Riverboat

Número de Calle: 6166

Número de la Unidad: 926

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34997

Condado: Martin

Latitud: N27° 8' 46.9''

Longitud: W81° 49' 48.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26032566

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,705

Valor Promedio de Vivienda $335,200

Renta Promedio $1,520/mes

Edad Promedio 53 años

Población 45,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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