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Apartamento en venta en 1266 S Military Trail 561, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26032573

📍 1266 S Military Trail 561, Deerfield Beach, FL 33442

$335,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios ubicada en el piso 6 en el corazón de Deerfield Beach
Área de estar de concepto abierto perfecta para entretener
Balcon con vistas expansivas al lago y paisajes impresionantes de atardecer
Comunidad con portón y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia luminosa y bellamente actualizada de 3 dormitorios está ubicada en el piso 6 en el corazón de Deerfield Beach. Esta unidad espaciosa cuenta con un área de estar de concepto abierto que es perfecta para entretener, junto con un balcón con pantalla que ofrece vistas expansivas al lago y paisajes impresionantes de atardecer. Actualizada con gusto en toda la propiedad, la casa incluye ventanas de impacto, acabados modernos y un diseño iluminado diseñado para una vida cómoda. Disfrute de la seguridad y la conveniencia de una comunidad con portón y amenities de estilo resort, incluyendo un club con una sala de ejercicios, una gran piscina y un área de barbacoa. Idealmente situada cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, con acceso fácil a todas las autopistas principales, este condominio excepcional ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, comodidad y ubicación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 5:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,080.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1266 S Military Trail 561, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $760.67

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,905.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de Edificio: 1266

Nombre de la Subdivisión: Clearwater of Meadowlakes (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Clearwater of Meadowlakes

Nombre de la asociación 2: Clearwater of Meadowlakes

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (954) 806-6393

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLEARWATER OF MEADOWLAKES CONDO UNIT 561 PER CDO BK/PG: 10612/269

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484211ac0400

Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lamarque Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 5:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2026 5:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 5:01 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Link International Realty PA

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Military Trail

Número de Calle: 1266

Número de la Unidad: 561

Ciudad: Deerfield Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33442

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 59.3''

Longitud: W81° 52' 1''

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26032573

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $53,413

Valor Promedio de Vivienda $231,400

Renta Promedio $1,952/mes

Edad Promedio 51 años

Población 31,146

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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