Apartamento en venta en 189 E Preston Way, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26032697

📍 189 E Preston Way, Boca Raton, FL 33434

$44,900.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio encantador de 1 dormitorio en el deseable Century Village en Boca Raton
  • oportunidad para renovación y personalización según el diseño deseado
  • ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador condominio de 1 dormitorio en el deseable Century Village en Boca Raton. Esta unidad ofrece una gran oportunidad para renovación y personalización que se ajustará al diseño deseado. Dormitorio generoso con porche con pantalla que da a una exuberante vegetación y un lago. Ideal para compradores que buscan crear su propio refugio estacional o residencia de todo el año. Disfrute de todas las comodidades que ofrece Century Village, incluyendo piscinas, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis, servicios de transporte y una vida social activa. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y playas. Se vende TAL COMO ESTA

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $44,900.00
Precio original en que se listó: $68,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $113.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 675 Sqft / 62.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,278.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 189 E Preston Way, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $54,210.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PRESTON AT CENTURY VILLAGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESTON AT CENTURY VILLAGE COND E PAR 189
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708130051890
Zonificación: o

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 4:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 2:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 2:07 am
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Select Homes Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Preston
Número de Calle: 189
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 32.9''
Longitud: W81° 49' 15.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032697 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032697
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