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Casa en venta en 8469 Calabria Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33473 con MLS-B26032699

📍 8469 Calabria Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33473

$689,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,704 Sqft / 158.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y baños actualizados
Vistas pacíficas al agua desde las áreas de vida principal y suite principal
Patio cubierto en el jardín trasero completamente vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar frente al lago perfectamente mantenido en la muy solicitada comunidad de Canyon Trails de West Boynton Beach. Construido en 2011, esta residencia de una sola planta lista para mudarse de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con pisos mejorados y baños actualizados, repintura completa interior y exterior, sistemas de vestidor personalizados, sistema de calefacción y ventilación de 2021, capacidad de carga para vehículos eléctricos y tratamientos de ventanas eléctricos personalizados en toda la propiedad que se transfieren con la venta. Disfruta de encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, distribución de pisos dividida y vistas pacíficas al agua desde las áreas de vida principal y la suite principal. Jardín trasero completamente vallado con patio cubierto perfecto para entretener. Ubicado a menos de 1 milla del Parque del Distrito Canyon, a menos de 2 millas de la Autopista de Florida y a minutos de escuelas de alta calificación, compras, restaurantes y comodidades de la comunidad de estilo resort. No se requiere edad mínima.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,000.00

Precio original en que se listó: $689,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $404.34

Precio de Cierre: $680,000.00

Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 9:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,704 Sqft / 158.31 m²

Área Construida: 2,290 Sqft / 212.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Varillas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Equipo de riego

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2011

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Vinilo, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,487.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8469 Calabria Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33473, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $534,152.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $315.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: TRAILS AT CANYON 1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Canyon Trails Homeowner Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Canyon Trails

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAILS AT CANYON PL 1 LT 76

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424529100000760

Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atwater Bay Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 9:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 2:30 am

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Buy The Keys

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Calabria Lakes

Número de Calle: 8469

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33473

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 55.5''

Longitud: W81° 49' 23.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26032699

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $148,776

Valor Promedio de Vivienda $729,800

Renta Promedio N/A/mes

Edad Promedio 50 años

Población 11,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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