Casa adosada (townhouse) en venta en 2747 NE 15th Street 2747, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26032847
2747 NE 15th Street 2747, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina costera a solo 1 milla de la playa en la comunidad ribereña muy solicitada de Sun Harbor en Pompano Beach
- Unidad de esquina completamente remodelada con contraventanas para huracanes, pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de concepto abierto luminoso que conduce a un patio privado vallado perfecto para entretener o relajarse
- Cocina actualizada con encimeras de cuarzo, armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio almacenamiento de despensa
- Dos amplias suites principales con baños en-suite remodelados y armarios grandes, más lavadora y secadora de tamaño completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de esquina costera está ubicada a solo 1 milla de la playa en la comunidad ribereña muy solicitada de Sun Harbor en Pompano Beach. Esta unidad de esquina completamente remodelada cuenta con contraventanas para huracanes, pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de concepto abierto luminoso que conduce a un patio privado vallado perfecto para entretener o relajarse. La cocina actualizada ofrece encimeras de cuarzo, armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio almacenamiento de despensa. Arriba hay dos amplias suites principales con baños en-suite remodelados y armarios grandes, más lavadora y secadora de tamaño completo. La marina de la comunidad cuenta con amarres para barcos que ocasionalmente están disponibles para alquiler y compra a través de propietarios directos o administración. No hay puentes fijos con acceso directo al océano. A minutos de playas, golf, restaurantes, tiendas y vida nocturna. La propiedad de los amarres es separada, con prioridad para los propietarios de la comunidad cuando los amarres están disponibles; es posible que se permitan alquileres. La marina Loggerhead Hidden Harbor está al lado para almacenamiento adicional de barcos. Es una propiedad de dominio pleno (no condominio) con una cuota de propietarios baja de 210 dólares, elegible para FHA y VA. Se permite el alquiler de inmediato (mínimo 4 meses). El alquiler está permitido en el primer año, con un término de alquiler mínimo de cuatro meses. El amarre no está incluido; los propietarios tienen el derecho de preferencia cuando los amarres están disponibles. Es posible que también estén disponibles amarres para alquiler. Solo se permiten animales domésticos (no perros). No se permiten vehículos comerciales. Toda la información obtenida a través de terceros se considera precisa, pero no está garantizada. Se anima a los compradores y a sus agentes a realizar su debida diligencia, incluyendo la información de la cuota de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2747 NE 15th Street 2747, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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