Casa adosada (townhouse) en venta en 1251 S Federal Highway 114, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26032879

📍 1251 S Federal Highway 114, Boca Raton, FL 33432

$435,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una gran terraza privada rodeada de vegetación tropical y orquídeas en flor
  • Se encuentra ubicada en una comunidad boutique en Boca Raton, cerca del parque Mizner y la playa
  • La propiedad ofrece una sensación de calma y privacidad, con fácil acceso a la vida nocturna y restaurantes de la zona
  • Cuenta con acabados modernos, pisos elegantes y una cocina actualizada para reuniones y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con la suave luz natural que se filtra a través de las ventanas mientras tomas tu café matutino en la gran terraza privada rodeada de vegetación tropical, orquídeas en flor y el sonido pacífico de la piscina comunitaria cercana. Ubicada en la tranquila esquina trasera de esta comunidad boutique de Boca Raton, la casa ofrece un raro sentido de calma y privacidad mientras te mantiene a pocos momentos de la energía del centro de Boca Raton. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta el parque Mizner para tomar un café o un brunch, las tardes se pueden pasar en la playa que se encuentra a solo unos minutos de distancia, y las noches se pueden disfrutar de la vida nocturna y la comida renombrada de Boca Raton sin necesidad de un largo viaje en coche para regresar a casa. Dentro, el diseño de concepto abierto crea un flujo sin esfuerzo diseñado tanto para la vida cotidiana relajada como para el entretenimiento. La luz del sol llena los espacios de vida a lo largo del día, resaltando los acabados modernos, los pisos elegantes y la cocina actualizada donde los amigos y la familia se reúnen naturalmente. La gran terraza se convierte en una extensión de la casa, perfecta para cenas al aire libre, cócteles de fin de semana o simplemente relajarse bajo las palmeras después de un día en la ciudad. Con generoso almacenamiento, mejoras listas para mudarse, protección completa contra tormentas y un espacio de estacionamiento privado, esta residencia ofrece el lujo de bajo mantenimiento y la conveniencia de cerrar y dejar que los compradores de Boca Raton buscan hoy en día. Ya sea utilizada como residencia permanente, refugio estacional o inversión en el próspero mercado del centro de Boca Raton, esta casa ofrece la combinación ideal de caminabilidad, comodidad, estilo de vida costero y vida moderna en el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 6:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Plano, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,853.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1251 S Federal Highway 114, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $191,797.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $654.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Escriturado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Aceras, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Landmark Townhomes
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Landmark Townhomes
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDMARK TOWNHOUSES OF BOCA RATON COND UNIT 114
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729310001140
Zonificación: R-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 6:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 6:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 1251
Número de la Unidad: 114
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 18.6''
Longitud: W81° 54' 45.6''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
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