Apartamento en venta en 3099 NW 48th Avenue 260, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26032891
3099 NW 48th Avenue 260, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de dos dormitorios y dos baños remodelado en la comunidad soleada de Lauderdale Lakes para personas de 55 años o más
- Cocina, baños y pisos actualizados
- Vistas excepcionales del club y el jardín desde el segundo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de dos dormitorios y dos baños ha sido remodelado de manera hermosa en la comunidad soleada de Lauderdale Lakes para personas de 55 años o más. Esta unidad cuenta con cocina, baños y pisos actualizados. Situada en el segundo piso, ofrece vistas excepcionales del club y el área del jardín. Las comodidades incluyen lavandería en cada piso, club, mesas de billar, shuffleboard, piscina comunitaria, sauna y bañera de hidromasaje. Convenientemente ubicada cerca de la Interestatal 95, el Turnpike, tiendas, hospitales y restaurantes, esta unidad asombrosa está lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$118,000.00
Precio original en que se listó:
$118,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$122.91
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de mayo de 2026 5:00 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida:
960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Casa Club
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón, Iluminación, Patio, Baño para piscina
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas
Otras estructuras:
Cenador (Gazebo)
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
260
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,651.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3099 NW 48th Avenue 260, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$92,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$625.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro, Cable No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
6
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS CHASE CONDO NO 6
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Cypress Chase Condominum Association "C", Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Cypress Chase Condominium Association "C", Inc.
Teléfono de la asociación:
954-731-3103
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS CHASE CONDO NO.6 UNIT 260 PER CDO BK/PG: 8743/199
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494125jj0110
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
James Tillman Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de mayo de 2026 5:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de mayo de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada:
23 de julio de 2026 9:26 am
Información Adicional
Cortesía de:
Amazing Properties For You Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
48th
Número de Calle:
3099
Número de la Unidad:
260
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 52.1''
Longitud:
W81° 47' 10.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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