Apartamento en venta en 3755 Via Poinciana 611, Greenacres, FL 33467 con MLS-B26032980
3755 Via Poinciana 611, Greenacres, FL 33467
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad deseable de Poinciana
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina y baños remodelados
- Vistas serenas y abundante luz natural desde el balcón privado
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo canchas de tenis y pickleball, restaurante y acceso al Club de Golf Ejecutivo de 18 hoyos de Poinciana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad deseable de Poinciana es un ático condominio que ha sido actualizado de manera hermosa. Esta amplia casa de 1,103 pies cuadrados cuenta con una cocina y baños renovados de manera hermosa, lavadora y secadora dentro de la unidad y pisos de losa en toda la propiedad de estilo nuevo. Disfrute de vistas serenas y abundante luz natural desde su balcón privado. Poinciana ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo canchas de tenis y pickleball, restaurante y acceso al Club de Golf Ejecutivo de 18 hoyos de Poinciana. Está ubicada de manera conveniente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras y hermosas playas. Es perfecta para vivir durante todo el año o para vivir de manera estacional, así que programe su visita privada hoy. Una o más de estas fotos han sido alteradas o mejoradas digitalmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$139,000.00
Precio original en que se listó:
$160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$126.01
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
13 de julio de 2026 9:10 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,103 Sqft / 102.47 m²
Área Construida:
1,103 Sqft / 102.47 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Concreto, Plano
Año de instalación del techo:
2017
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,123.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3755 Via Poinciana 611, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$692.84
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
7
Nombre de la Subdivisión:
POINCIANA PLACE CONDO 1,2,8 AND 9
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Poinciana Place Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
POINCIANA
Teléfono de la asociación:
561-967-7420
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POINCIANA PLACE COND NO II UNIT 611 BLDG 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424422030076110
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Panther Run (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia:
Okeeheelee
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
12 de junio de 2026 6:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de julio de 2026 9:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de mayo de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada:
13 de julio de 2026 9:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty - Welli
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Via Poinciana
Número de Calle:
3755
Número de la Unidad:
611
Ciudad:
Greenacres
Estado:
Florida
Código Postal:
33467
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 37' 16.6''
Longitud:
W81° 50' 44.4''
Este Inmueble en el Mapa
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