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Apartamento en venta en 3000 N Highway A1A 9A, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26033000

📍 3000 N Highway A1A 9A, Fort Pierce, FL 34949

$793,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,250 Sqft / 209.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en un área muy solicitada en la playa de Hutchinson Island
Ofrece vistas impresionantes del océano y las dunas
La residencia es una condominio amueblada en el piso 9 con vistas panorámicas
Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños y medio, con un diseño de layout abierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver esta propiedad excepcional en el área muy solicitada y frente a la playa de Hutchinson Island. Este hermoso condominio amueblado en el piso 9 ofrece VISTAS IMPRESIONANTES DEL OCÉANO Y LAS DUNAS, un verdadero paraíso para aquellos que desean un estilo de vida frente al agua. El interior espacioso y lujoso proporciona abundante espacio para entretenimiento o vacaciones. 3 dormitorios y 2 baños y medio con un diseño de layout abierto. Los dormitorios para invitados están situados en una ala privada y dedicada, alejada de la suite principal. Disfrute de impresionantes amaneceres oceánicos y luego atardeceres multicolores desde el oeste. Hay brisas marinas y agua azul en todas partes que mire desde los balcones que rodean la propiedad. Esta oferta rara incluye un estacionamiento techado y un garaje para todas sus necesidades de almacenamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $793,000.00

Precio original en que se listó: $793,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.44

Precio de Cierre: $750,000.00

Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 8:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,250 Sqft / 209.03 m²

Área Construida: 2,721 Sqft / 252.79 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Río

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior

Lavandería: Dentro, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril, Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro, Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 12

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,636.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 N Highway A1A 9A, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,807.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje Independiente

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Acceso a la Playa

Nombre de Edificio: The Atrium ll

Nombre de la Subdivisión: THE ATRIUM

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: The Atrium ll

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Atrium on the Ocean

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ATRIUM ON THE OCEAN II (OR 1558-594) UNIT 9-A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142575600290009

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 8:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 4:24 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Breeze Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Highway A1A

Número de Calle: 3000

Número de la Unidad: 9A

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 29' 22.9''

Longitud: W81° 42' 6.3''

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033000

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,188

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,484/mes

Edad Promedio 65 años

Población 7,567

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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