Casa en venta en 13369 SW Mazzano Street, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26033060

📍 13369 SW Mazzano Street, Port St. Lucie, FL 34987

$399,224.00
2 Dorm.
2 Baños
1,778 Sqft / 165.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al jardín
  • Nueva construcción con finalización en septiembre
  • Diseño de vida abierto en una sola planta
  • Comunidad vibrante con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lo especial es la vista al jardín. Nueva construcción con finalización en septiembre. Bienvenidos al Bergamo en 13369 SW Mazzano Street en Esplanade at Tradition. Esta casa de una sola planta ofrece un diseño de vida abierto. La gran sala y el área de comedor fluyen hacia la cocina con isla central y vestidor, mientras que una habitación flexible agrega opciones para un despacho en casa o un área de estar. La suite principal privada cuenta con un baño de doble lavabo y un vestidor, y una habitación secundaria con un baño completo cercano. Una habitación de lavandería dedicada, un garaje para dos coches con almacenamiento adicional y una lanai cubierta completan el diseño. Las fotos son solo a título representativo. Esplanade at Tradition, una comunidad vibrante para personas de 55 años o más con amenities de estilo resort, piscina, playa tropical y cabañas. MLS#B26033060. Otros puntos destacados incluyen: lote privado sin vecinos en la parte trasera, paquete de techo abovedado, puertas interiores de 8 pies y preinstalación para un fregadero de lavandería en el futuro, y ventanas de impacto en toda la casa. Las fotos son solo a título representativo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,224.00
Precio original en que se listó: $399,224.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 1:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,778 Sqft / 165.18 m²
Área Construida: 2,477 Sqft / 230.12 m²
Dimensiones del lote e información: 47x140
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: Bergamo
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,252.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13369 SW Mazzano Street, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $514.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,063.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: ESPLANADE AT TRADITION
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ESPLANADE AT TRADITION
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPLANADE AT TRADITION PHASE FOUR (PB 125-8) LOT 427
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430570200590001
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood Elementary School-m
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 1:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 9:10 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Taylor Morrison Realty of Florida
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Mazzano
Número de Calle: 13369
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 9.3''
Longitud: W81° 32' 15.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033060 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033060
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