Casa en venta en 49 Vía Verona, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26033273

📍 49 Vía Verona, Palm Beach Gardens, FL 33418

$779,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,093 Sqft / 194.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una de las ubicaciones más deseadas de la comunidad Villa D' Este
  • Ofrece vistas impresionantes de doble calle de juego y agua desde una de las parcelas más codiciadas
  • La casa ha sido renovada con detalles como techos lisos, pisos de losa de porcelana en toda la planta principal y madera dura ingenieril y alfombras arriba
  • Cuenta con mejoras adicionales como un calentador de agua sin tanque, cortinas de apagón en todos los dormitorios y un nuevo sistema de aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor ubicación en Villa D' Este disfruta de vistas impresionantes de doble calle de juego y agua desde una de las parcelas más deseadas en la comunidad. Oculta en una calle privada sin salida, esta casa ofrece estacionamiento para invitados adicional y un entorno pacífico con poco tráfico. Esta hermosa casa renovada está verdaderamente lista para mudarse. Las actualizaciones incluyen techos lisos, sin textura de maíz, nuevos pisos de losa de porcelana en toda la planta principal, y nuevos pisos de madera dura ingenieril y alfombras arriba. Salga al exterior a un patio trasero espectacular que da a la calle de juego número diecisiete en el campo de Fazio en PGA National. Una refrescante brisa sureste ideal para la vida y el entretenimiento al aire libre durante todo el año. Las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua sin tanque, cortinas de apagón en todos los dormitorios, un nuevo sistema de aire acondicionado de 2022, y un nuevo techo de 2023. Ubicación y mejoras, ¡venga a ver. Aceptando ofertas de respaldo

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $779,900.00
Precio original en que se listó: $798,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 1:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,093 Sqft / 194.45 m²
Área Construida: 2,562 Sqft / 238.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bañera Romana
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilación de Cumbrera
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas tipo barril, Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,724.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 49 Vía Verona, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $333.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Villa D Este Pga Resort Community
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PGA RESORT COMMUNITY PL OF VILLA D ESTE LT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52424210140000180
Zonificación: PCD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Watson B. Duncan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 5:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 1:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 3:03 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 1:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Savvy Avenue, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Vía Verona
Número de Calle: 49
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33418
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 24.9''
Longitud: W81° 51' 56.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033273 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033273
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