Apartamento en venta en 6193 Balboa Circle 405, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26033291

📍 6193 Balboa Circle 405, Boca Raton, FL 33433

$250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Whitehall en Boca Raton
  • Diseño de concepto abierto para una vida diaria y entretenimiento cómodos
  • Acceso a piscinas comunitarias, salas de club y una ubicación céntrica en Boca Raton
  • Propiedad actualmente ocupada por inquilinos hasta noviembre, generando ingresos inmediatos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta acogedora residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad deseable de Whitehall en Boca Raton. Disfrute de una mayor privacidad sin vecinos encima y un diseño de concepto abierto espacioso diseñado para una vida diaria y entretenimiento cómodos. La casa ofrece abundante luz natural, una habitación de lavandería separada y una habitación versátil ideal para un despacho en casa, espacio para invitados o almacenamiento adicional. Las actualizaciones recientes incluyen una estufa más nueva, nevera, microondas, el sistema de aire acondicionado reemplazado en 2020 y el calentador de agua reemplazado en 2023. La suite principal cuenta con un vestidor y puertas de vidrio corredizas que conducen a un patio cubierto con vistas pacíficas. Actualmente la propiedad está ocupada por inquilinos hasta noviembre, proporcionando ingresos inmediatos por alrededor de los próximos seis meses y ayudando a compensar los gastos de propiedad antes de una futura mudanza estacional o permanente. Los residentes disfrutan del acceso a piscinas comunitarias, salas de club y un estilo de vida ubicado en el centro de Boca Raton, a solo minutos de compras de primer nivel, restaurantes, golf, el parque Mizner y las hermosas playas de Boca. Whitehall es una comunidad para todas las edades que ofrece comodidad, conveniencia y una vida con poco mantenimiento en el corazón de Central Boca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.5
Precio de Cierre: $235,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 10:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Ninguno
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 408
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,294.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6193 Balboa Circle 405, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $231,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $637.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WHITEHALL CONDO AT CAMINO REAL
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Whitehall Condo at Camino Real
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Whitehall
Teléfono de la asociación: 561-391-3659
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHITEHALL COND AT CAMINO REAL NO 15 UNIT 405
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727400154050
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bellamy-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 10:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: DerekRampersad@keyes.com

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Balboa
Número de Calle: 6193
Número de la Unidad: 405
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 41.8''
Longitud: W81° 51' 33.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa