Apartamento en venta en 6193 Balboa Circle 405, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26033291
6193 Balboa Circle 405, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Whitehall en Boca Raton
- Diseño de concepto abierto para una vida diaria y entretenimiento cómodos
- Acceso a piscinas comunitarias, salas de club y una ubicación céntrica en Boca Raton
- Propiedad actualmente ocupada por inquilinos hasta noviembre, generando ingresos inmediatos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta acogedora residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad deseable de Whitehall en Boca Raton. Disfrute de una mayor privacidad sin vecinos encima y un diseño de concepto abierto espacioso diseñado para una vida diaria y entretenimiento cómodos. La casa ofrece abundante luz natural, una habitación de lavandería separada y una habitación versátil ideal para un despacho en casa, espacio para invitados o almacenamiento adicional. Las actualizaciones recientes incluyen una estufa más nueva, nevera, microondas, el sistema de aire acondicionado reemplazado en 2020 y el calentador de agua reemplazado en 2023. La suite principal cuenta con un vestidor y puertas de vidrio corredizas que conducen a un patio cubierto con vistas pacíficas. Actualmente la propiedad está ocupada por inquilinos hasta noviembre, proporcionando ingresos inmediatos por alrededor de los próximos seis meses y ayudando a compensar los gastos de propiedad antes de una futura mudanza estacional o permanente. Los residentes disfrutan del acceso a piscinas comunitarias, salas de club y un estilo de vida ubicado en el centro de Boca Raton, a solo minutos de compras de primer nivel, restaurantes, golf, el parque Mizner y las hermosas playas de Boca. Whitehall es una comunidad para todas las edades que ofrece comodidad, conveniencia y una vida con poco mantenimiento en el corazón de Central Boca.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6193 Balboa Circle 405, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
