Apartamento en venta en 4010 S Ocean Drive R2404, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26033351

📍 4010 S Ocean Drive R2404, Hollywood, FL 33019

$734,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,129 Sqft / 104.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vendedor motivado, se aceptan ofertas
  • Propiedad completamente amueblada y lista para ocupar
  • Ubicación privilegiada con vistas impresionantes al canal Intracoastal y al skyline de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado, se aceptan ofertas. Completely amueblada y lista para ocupar, esta residencia de alta planta de 3 dormitorios y 2 baños, o inversión, ofrece vistas impresionantes al canal Intracoastal y al skyline de la ciudad, a solo pasos de la playa. Disfrute de amenities de estilo de resort de 5 estrellas, incluyendo servicio de conserje, acceso a club de playa privado, acceso directo al canal, piscinas, canchas deportivas, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. La cuota de propiedad incluye electricidad, cable, internet y agua. No hay restricciones de alquiler, ideal para inversores ya que el edificio permite alquileres diarios durante 365 días al año, ubicado idealmente cerca del centro comercial Aventura, Gulfstream Park, Casino Hard Rock y aeropuertos importantes. Con un récord de ocupación fantástico durante todo el año, es un generador de efectivo desde el primer día. Este Condo-Hotel puede alquilar y administrar esta unidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $734,500.00
Precio original en que se listó: $734,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $650.57
Ver más unidades mismo edificio: Hyde Beach House en 4010 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 4:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,129 Sqft / 104.89 m²
Área Construida: 1,129 Sqft / 104.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Marina, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 43
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,120.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4010 S Ocean Drive R2404, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,954.4
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Bar, Casa Club, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: 4010 SOUTH OCEAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4010 S 0CEAN CONDO HOLLYWOOD HOTEL UNID R2404 PER CDO CIN#116070655
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226fb1700
Zonificación: AE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4010
Número de la Unidad: R2404
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 13.1''
Longitud: W81° 52' 46.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033351 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033351
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