Apartamento en venta en 305 Congressional Way, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26033364

📍 305 Congressional Way, Deerfield Beach, FL 33442

$274,997.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños más una habitación adicional
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos actualizados
  • Áreas de estar y comedor abiertas y una habitación florida ampliada para gimnasio, oficina o área de juego
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo centro de fitness, tenis y estacionamiento para botes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hágannos una oferta. 2 dormitorios 2 baños más una habitación adicional. Los planos de piso más grandes en Independence Bay y diseñados para compradores que valoran el espacio, la flexibilidad y el estilo de vida. Esta verdadera residencia de planta baja ofrece un diseño de dormitorios separados, cocina renovada con electrodomésticos actualizados, áreas de estar y comedor abiertas y una habitación florida ampliada lo suficientemente grande como para un gimnasio, oficina, área de juego, segunda sala de estar o espacio creativo. La cuota de la asociación de propietarios cubre la seguridad, el reemplazo del techo, el mantenimiento exterior y las instalaciones de estilo resort, incluyendo centro de fitness, tenis y acceso raro a estacionamiento para botes. Venga a ver su nuevo espacio en persona. Aviso: Según los registros fiscales, la propiedad es reconocida como una unidad de 3 dormitorios; sin embargo, la tercera habitación no contiene un vestidor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $274,997.00
Precio original en que se listó: $318,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Zona de estar central accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible, Marina, Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,411.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 305 Congressional Way, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $295,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: DIPLOMAT SQUARE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: DIPLOMAT SQUARE CONDOMINIUM ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIPLOMAT SQUARE CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 14900/826
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484209aj0210
Zonificación: R-4c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 2:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 11:47 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Palms Realty Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Congressional
Número de Calle: 305
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33442
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 54.4''
Longitud: W81° 50' 23.3''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033364 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033364
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