Apartamento en venta en 6731 Cypress Road 308, Plantation, FL 33317 con MLS-B26033391
6731 Cypress Road 308, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran condominio de 55+ años en el exclusivo Plantation
- 2 dormitorios y 2 baños con vestidores en cada habitación
- Balcon con vista a un hermoso patio verde
- Comunidad bien mantenida con instalaciones como piscina y sala comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran condominio de 55+ años, de 2 dormitorios y 2 baños, en el exclusivo Plantation. El gran dormitorio principal, el dormitorio para invitados también puede acomodar una cama king, vestidores en ambos dormitorios, balcón con una hermosa vista al patio verde. Nuevo techo, el aire acondicionado tiene 4-5 años de antigüedad, la caldera de agua es de 2017. Estacionamiento cubierto en su propio lugar de garaje con un gran armario de almacenamiento privado, abundante estacionamiento para invitados. Comunidad bien mantenida y amigable, barbacoa todos los viernes, casa club, sala comunitaria, piscina y administración en el sitio. Se permiten mascotas con algunas restricciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$115,000.00
Precio original en que se listó:
$115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$92.59
Precio de Cierre:
$105,000.00
Transacción cerrada el:
6 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
7 de julio de 2026 6:41 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,242 Sqft / 115.39 m²
Área Construida:
1,242 Sqft / 115.39 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Almacenamiento
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2025
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$513.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6731 Cypress Road 308, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$57,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$685.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Concreto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
B
Nombre de la Subdivisión:
PLANTATION TERRACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Plantation Terrace Condo
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
750
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PLANTATION TERRACE CONDO B UNIT 308 PER CDO BK/PG: 4741/128
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504103ah0320
Zonificación:
RM-25U
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Seminole Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia:
Estilo Plantación
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
19 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de julio de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de mayo de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 6:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Cypress
Número de Calle:
6731
Número de la Unidad:
308
Ciudad:
Estilo Plantación
Estado:
Florida
Código Postal:
33317
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 28.4''
Longitud:
W81° 45' 44.2''
Sufijo de la dirección:
Road
Este Inmueble en el Mapa
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