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Casa villa en venta en 2808 S Carambola Cir Circle S 1980, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26033458

📍 2808 S Carambola Cir Circle S 1980, Coconut Creek, FL 33066

$255,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,106 Sqft / 102.75 m² Superficie

En Venta

04-2808-Carambola-Cir-Windowstill Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
Se encuentra ubicada en la comunidad Township en Coconut Creek
Ofrece acceso a un club social con amenities de estilo resort
La propiedad incluye un sistema de seguridad Blink DIY y un termostato Nest

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en la muy deseable comunidad de Township en Coconut Creek. Esta hermosa casa cuenta con acceso a un club social impresionante con amenities de estilo resort que incluyen un gimnasio, piscina, cine, cancha de tenis y más. La villa ofrece mejoras de buen gusto en el área de la sala de estar y un porche trasero encantador perfecto para relajarse y entretener. Está ubicada convenientemente cerca de la Promenade en Coconut Creek, cine, centros comerciales, restaurantes y comodidades diarias. Es una oportunidad maravillosa para disfrutar de comodidad, conveniencia y vida en comunidad en uno de los barrios más buscados de Coconut Creek. La propiedad cuenta con un sistema de seguridad Blink DIY y un sistema de termostato Nest. El precio es negociable. Los documentos de la asociación están adjuntos. La cuota de la asociación incluye agua, mantenimiento exterior del edificio, cuidado del césped, cable, control de plagas, basura y todas las amenities.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00

Precio original en que se listó: $255,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 1:57 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,106 Sqft / 102.75 m²

Área Construida: 1,106 Sqft / 102.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Entrada accesible, Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Patio, Almacenamiento, Jardín

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Armario de lavandería, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Madera, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,801.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2808 S Carambola Cir Circle S 1980, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: APPLEWOOD VILLAGE II-B CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Applewood Village 11

Nombre de la asociación 2: Castle Group Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954 933 2353

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLEWOOD VILLAGE II-B CONDO UNIT 1980 BLDG 15 PER CDO BK/PG: 14123/689

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220dh0400

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allamanda

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 1:57 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 7:41 pm

Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 1:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Vylla Home

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Callejón pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Carambola Cir

Número de Calle: 2808

Número de la Unidad: 1980

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 4.8''

Longitud: W81° 48' 56.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033458

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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