Casa en venta en 5231 SW 115th Avenue, Cooper City, FL 33330 con MLS-B26033616
5231 SW 115th Avenue, Cooper City, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Cooper City
- Techo nuevo y ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada para cocineros
- Ubicación privilegiada cerca de escuelas con calificación A y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina esto: es sábado por la mañana, estás flotando en tu propia piscina, con la terraza bajo tus pies, y absolutamente nada en el calendario. Esa es la vida que te espera en esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Cooper City, que ha sido renovada con buen gusto. Vamos a hablar de los aspectos prácticos, porque son importantes. Techo completamente nuevo, así que eso es un punto de negociación menos. Ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad (la puerta del garaje es la única excepción) significan que la temporada de tormentas es algo por lo que duermes, no algo que te estresa. La cocina fue diseñada para personas que realmente cocinan, no solo para personas que tienen una KitchenAid como decoración. Los pisos de losa en toda la propiedad unen todas las áreas comunes con ese estilo limpio y bien organizado. Luego está la parte que realmente vende casas: la ubicación. La escuela primaria Griffin, que tiene una calificación A, está a poca distancia a pie, y las calificaciones A continúan en la escuela secundaria y la escuela superior. Un parque está a unos pasos de tu puerta principal con un sendero para caminar, un área de juego abierta, una cancha de voleibol de arena y un parque infantil. Las carreteras, las tiendas, los lugares de culto, todo está cerca, todo cubierto. Algunas casas te hacen conformarte. Esta te hace quedarte.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5231 SW 115th Avenue, Cooper City, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
