Apartamento en venta en 1940 NE 2nd Avenue 101j, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26033617

📍 1940 NE 2nd Avenue 101j, Wilton Manors, FL 33305

$219,900.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio competitivo para vender
  • Condo de 1 dormitorio y 1.5 baños en planta baja
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación céntrica en Wilton Manors

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Priced to sell se traduce como Precio competitivo para vender. No land lease se traduce como No hay arrendamiento de tierra. Beautifully updated large 1-bedroom, 1.5-bath ground-floor condo se traduce como Hermosa propiedad actualizada grande de 1 dormitorio y 1.5 baños en planta baja. Located in the heart of vibrant Wilton Manors se traduce como Ubicada en el corazón del vibrante Wilton Manors. Just steps from world-famous Wilton Drive se traduce como A pocos pasos de la famosa Wilton Drive. This move-in ready residence se traduce como Esta residencia lista para mudarse. Features tile flooring throughout se traduce como Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. A custom wood kitchen se traduce como Una cocina de madera personalizada. With granite countertops & black & stainless appliances se traduce como Con encimeras de granito y electrodomésticos negros y de acero inoxidable. Hurricane impact windows se traduce como Ventanas resistentes a huracanes. And fully upgraded modern baths se traduce como Y baños modernos completamente actualizados. Spacious screened patio se traduce como Patio amplio con pantalla. Offers a peaceful setting overlooking a beautifully manicured lawn and mature trees se traduce como Ofrece un entorno pacífico con vista a un césped bellamente cuidado y árboles maduros. Perfect for relaxing or entertaining se traduce como Perfecto para relajarse o entretener. Prime central location se traduce como Ubicación céntrica privilegiada. Close to shopping, dining, nightlife, and all that Wilton Manors has to offer se traduce como Cerca de tiendas, restaurantes, vida nocturna y todo lo que Wilton Manors tiene que ofrecer. Complex features se traduce como La propiedad cuenta con. 2 pools se traduce como 2 piscinas. Clubrooms se traduce como Salones de club. Tennis and pickleball courts se traduce como Canchas de tenis y pickleball. Beautiful walking paths se traduce como Hermosos senderos para caminar. Pristinely maintained buildings, property, and grounds se traduce como Edificios, propiedad y terrenos mantenidos de manera impecable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,900.00
Precio original en que se listó: $219,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 3:01 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 300
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,264.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1940 NE 2nd Avenue 101j, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $92,160.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $538.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 66
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MANOR GROVE VILLAGE FOUR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: manor grove
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANOR GROVE VILLAGE FOUR CONDO UNIT 101-J PER CDO BK/PG: 5269/200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227am0350
Zonificación: B-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 3:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 1:58 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 3:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 1940
Número de la Unidad: 101j
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 10.6''
Longitud: W81° 51' 24.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa