Casa en venta en 11983 SW Vano Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26033645

📍 11983 SW Vano Way, Port St. Lucie, FL 34987

$799,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,054 Sqft / 190.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al lago en una de las mejores calles de Verano
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
  • Patio grande con cocina de verano completamente equipada y piscina climatizada
  • Comunidad con portón y amplias instalaciones de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación, la ubicación, es lo más importante. LOTE FRENTE AL LAGO PRIME en una de las mejores calles de Verano. Esta propiedad ofrece vistas al agua cautivadoras que se extienden tanto como alcanza la vista. Cargada de mejoras de alta gama, este plano de piso Alessa es un paraíso impresionante. El elemento que llama la atención es el oasis al aire libre ingeniosamente diseñado, diseñado específicamente para maximizar las vistas infinitas del lago. Ampliado en el momento de la construcción, el gran patio con vigas se extiende desde el espacio de vida interior para crear un refugio al aire libre. Esta zona de vida al aire libre cuenta con una cocina de verano ampliada y completamente equipada, un lanai completamente cerrado, una piscina climatizada impecable y un paisajismo tropical exuberante que ofrece el equilibrio perfecto de lujo de estilo resort y privacidad total. Con pisos de losa de apariencia de madera, molduras de corona, tratamientos de ventanas personalizados, iluminación de diseño chic y ventanas y puertas de vidrio de impacto total que enmarcan la vista pintoresca impresionante. Diseñada para entretenimiento sin esfuerzo, la cocina de los sueños del chef se abre directamente al área de vida principal. Cuenta con encimeras de cuarzo de alta calidad, un vestidor, armarios personalizados de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, un rincón acogedor para el café y una barra de desayuno amplia. La suite principal sirve como un santuario privado con vistas al lago. Cuenta con alfombras mejoradas, techos de techo elegantes, dos vestidores y un baño de estilo spa completo con dos encimeras de cuarzo, una bañera de inmersión profunda y una ducha de vidrio sin marco. Dos habitaciones para invitados adicionales comparten un baño de pasillo hermosamente designado, mientras que una cuarta habitación / estudio hace la oficina en casa ideal. Un baño de polvo elegante con iluminación mejorada sirve perfectamente a los invitados. Adiciones prácticas incluyen una habitación de lavandería dedicada con armarios y un fregadero de utilidad. El gran garaje para tres coches es ideal para el almacenamiento de vehículos y carros de golf, con pisos terminados y una estantería de almacenamiento personalizada. Ubicada en Verano, una comunidad con portón de estilo resort de primer nivel, los residentes disfrutan de instalaciones de clase mundial: un centro de pickleball de 27 canchas, canchas de tenis, senderos para caminar, piscinas al aire libre y cubiertas, varios centros de acondicionamiento físico, un sauna, un parque para perros, un club social vibrante y actividades sociales infinitas. Para los entusiastas del golf, un camino para carros de golf dedicado conduce directamente al prestigioso PGA Golf Club (membresía opcional). Las tarifas de la asociación de propietarios cubren convenientemente el cable básico, internet de alta velocidad, cuidado del césped, monitoreo de alarmas, mantenimiento de áreas comunes y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. Esta comunidad realmente tiene algo para todos. Llame hoy para programar su vista privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,900.00
Precio original en que se listó: $839,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 3:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,054 Sqft / 190.82 m²
Área Construida: 3,708 Sqft / 344.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2021
Modelo del constructor: Alessa
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,739.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11983 SW Vano Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $567,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $602.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje para el Carrito de Golf, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH POD A PLAT NO. 5
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PGA Village Verano
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH POD A PLAT NO. 5 (PB 85-10) LOT 247
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333260100170006
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 3:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 8:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 8:11 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Vano
Número de Calle: 11983
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 11.6''
Longitud: W81° 33' 10.6''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa