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Casa en venta en 1445 Bear Island Drive, West Palm Beach, FL 33409 con MLS-B26033770

📍 1445 Bear Island Drive, West Palm Beach, FL 33409

$580,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,271 Sqft / 210.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el corazón de West Palm Beach
Comunidad con portón de 24 horas con vistas al campo de golf
Pisos de losa en toda la propiedad y madera en las áreas de estar y dormitorios
Cocina espaciosa con gran cantidad de armarios y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa bien mantenida en el corazón de West Palm Beach. Disfruta de la vida en el sur de Florida desde la comunidad con portón de 24 horas de Bear Island. Disfruta de vistas panorámicas del campo de golf del undécimo hoyo en el recién diseñado campo de golf Links en el Bear Lakes Country Club. Esta residencia de construcción de bloques de concreto presenta 3 dormitorios, 2 baños, garaje para 2 coches en un lado con una gran entrada para coches, correderas de impacto, aire acondicionado más nuevo y muchísimo espacio para vivir. Recientemente vaciada con hermosos pisos de losa y madera neutrales en las áreas de estar principales y en los dormitorios, esta casa presume de muchísima luz natural, cocina espaciosa con muchísima cabina, encimeras de granito, revestimiento de mármol y despensa y área de desayuno personalizados, perfecta para un pequeño espacio de trabajo. La generosa suite principal conduce al baño principal con bañera y ducha separadas. Los invitados disfrutarán de 2 dormitorios separados y baño de invitados remodelado. El patio trasero privado está rodeado de una exuberante jardinería. Vive en una de las comunidades de campos de golf más deseables de Palm Beach SIN tener que pagar una cuota de membresía obligatoria. Ubicada a minutos de Palm Beach, Bear Island es una comunidad con portón de 24 horas bien establecida y está situada en el prestigioso campo de golf del Bear Lakes Country Club.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00

Precio original en que se listó: $580,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.39

Precio de Cierre: $525,000.00

Transacción cerrada el: 23 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,271 Sqft / 210.98 m²

Área Construida: 2,789 Sqft / 259.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: En campo de golf, Espacio para piscina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Iluminación

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2008

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 227

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,310.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1445 Bear Island Drive, West Palm Beach, FL 33409, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $546.66

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: BEAR ISLAND

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: MMI OF THE PALM BEACHES

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BEAR ISLAND

Teléfono de la asociación: 561-686-7818

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEAR ISLAND LT 68

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434318110000680

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Colbert

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 3:38 pm

Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 4:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Village Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Bear Island

Número de Calle: 1445

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33409

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 43' 25.8''

Longitud: W81° 54' 6.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033770

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,206

Valor Promedio de Vivienda $282,900

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 34 años

Población 32,921

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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