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Casa en venta en 245 Greenbriar Drive, Lake Park, FL 33403 con MLS-B26033993

📍 245 Greenbriar Drive, Lake Park, FL 33403

$450,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,292 Sqft / 120.03 m² Superficie

En Venta

001-245GreenbriarDrive-LakePark-FL-33403 Foto #1 de la propiedad

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002-245GreenbriarDrive-LakePark-FL-33403 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Nueva cubierta de metal
Nuevas ventanas de impacto de huracán
Sin asociación de propietarios
Ubicación conveniente cerca de parques, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUEVA CUBIERTA DE METAL - NUEVAS VENTANAS DE IMPACTO DE HURACÁN - SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS - Bienvenidos a esta absolutamente impecable casa de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Lake Park, Florida. Propiedad de y mantenida con cariño por los propietarios originales, esta casa irradia orgullo de propiedad desde el momento en que llegas. Excepcionalmente limpia y verdaderamente lista para mudarse, ofrece espacios de vida luminosos, dormitorios espaciosos, lavadora y secadora en el interior, y una cálida y acogedora sensación en toda la propiedad. Las principales mejoras incluyen una cubierta de metal más nueva y ventanas de impacto de huracán completas para tranquilidad y valor a largo plazo. Afuera, disfruta de un gran lote, un carport cubierto y una estructura exterior de CBS sólida en el patio trasero perfecta para almacenamiento, hobbies o necesidades de espacio de trabajo. Ubicada convenientemente cerca de parques, tiendas y restaurantes. Las casas cuidadas de esta manera rara vez salen al mercado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.29

Precio de Cierre: $486,000.00

Transacción cerrada el: 27 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 6:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,292 Sqft / 120.03 m²

Área Construida: 1,779 Sqft / 165.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Perímetro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,343.03

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 245 Greenbriar Drive, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $102,774.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: Kelsey City (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KELSEY CITY E 21 FT OF LT 13 & LTS 14 & 15 BLK 32

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36434220010320131

Zonificación: R1 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Shores

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 6:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 6:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Greenbriar

Número de Calle: 245

Ciudad: Lake Park

Estado: Florida

Código Postal: 33403

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 58.2''

Longitud: W81° 56' 32.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033993

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,050

Valor Promedio de Vivienda $340,100

Renta Promedio $1,426/mes

Edad Promedio 35 años

Población 13,710

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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