Casa adosada (townhouse) en venta en 12678 Machiavelli Way, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26034034
12678 Machiavelli Way, Palm Beach Gardens, FL 33418
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad de Alton en Palm Beach Gardens
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas amplias que llenan la casa de luz natural
- 3 dormitorios, un estudio, 3.5 baños y un garaje para 2 coches
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo un clubhouse, centro de fitness y piscina de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante residencia de esquina modelo Aberdeen en la comunidad muy solicitada de Alton en Palm Beach Gardens. Perfectamente situada frente a un lago sereno y un espacio verde exuberante, esta residencia excepcional disfruta de una mayor privacidad, vistas pintorescas y una abundante luz natural desde todos los ángulos. Abarcando 3 niveles diseñados con cuidado, esta casa espaciosa ofrece 3 dormitorios más un estudio, 3.5 baños, un garaje para 2 coches y un plano de planta versátil que combina con facilidad la comodidad, el estilo y la funcionalidad. Al entrar, el primer nivel cuenta con un espacio de bonificación flexible completo con un baño completo, lo que lo hace ideal para un despacho en casa, una sala de fitness, una sala de medios, una suite para invitados o una vivienda multigeneracional. El nivel de vida principal muestra un diseño de concepto abierto brillante realzado por pisos de losa de apariencia de madera y ventanas amplias que llenan la casa de luz natural. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios elegantes, almacenamiento generoso y espacio de preparación amplio, conectándose sin esfuerzo a las áreas de comedor y sala de estar para entretenimiento sin esfuerzo. Salga al balcón cubierto, el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino, relajarse después de un largo día o cenar al aire libre mientras se disfruta de los alrededores pacíficos. El tercer piso sirve como un refugio privado que cuenta con una suite principal espaciosa con dos vestidores y un baño en-suite bien equipado con dos lavabos y una ducha de paso. Dos dormitorios adicionales, un baño completo y un área de lavandería convenientemente ubicada completan el nivel superior. Los residentes de Alton disfrutan de un estilo de vida inspirado en un resort con instalaciones de clase mundial, incluyendo un clubhouse de última generación, un centro de fitness, una piscina de estilo resort, canchas de tenis, canchas de pickleball, áreas de juego, un parque para perros, senderos para caminar y numerosos espacios verdes en toda la comunidad. Idealmente ubicado en el corazón de Palm Beach Gardens, Alton está a solo minutos de PGA National, campos de golf de campeonato, The Gardens Mall, Downtown at the Gardens, Legacy Place, restaurantes de alta cocina, tiendas, entretenimiento, playas prístinas y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach, con acceso conveniente a la I-95 y el Turnpike de Florida. Ofreciendo una combinación insuperable de ubicación, estilo de vida y vivienda moderna, esta residencia de esquina excepcional presenta una oportunidad rara de ser propietario en una de las comunidades más deseables de Palm Beach Gardens.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12678 Machiavelli Way, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
