Terreno en venta en 12851 NE 26th Avenue, Okeechobee, FL 34972 con MLS-B26034091

📍 12851 NE 26th Avenue, Okeechobee, FL 34972

$990,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4.73 acres de terreno en el deseable Country Hills Estates
  • La casa tiene 2 habitaciones y 2 baños, con ventanas resistentes a huracanes y un plano de piso abierto
  • La propiedad incluye un granero de 8 cuadras en el centro, tres paddocks cercados y espacio para equipo recreativo
  • La propiedad está completamente cercada y con portón, bajo robles y pinos maduros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida en el campo se combina con la excelencia ecuestre en 4.73 acres aproximadamente en el deseable Country Hills Estates. Esta hermosa casa de 2 habitaciones y 2 baños, con estructura de bloques de concreto, ha sido actualizada y cuenta con ventanas resistentes a huracanes, un plano de piso abierto, baños diseñados y un porche delantero cubierto acogedor con vistas al rancho. Las comodidades ecuestres incluyen un impresionante granero de 8 cuadras en el centro, tres paddocks cercados, espacio amplio para equipo y almacenamiento, y mucho espacio para caballos, ganado y equipo recreativo. Completely cercada y con portón bajo robles y pinos maduros, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, funcionalidad y encanto campestre. El terreno adyacente de 4.73 acres, que cuenta con una casa manufacturada de 4 habitaciones y 2 baños, también está disponible para su compra por separado. Debe tenerse en cuenta que el comprador debe estar al tanto de que la propiedad consiste en dos parcelas legales separadas que se venden juntas. El vendedor ha presentado una solicitud para combinar las parcelas, sin embargo, el comprador puede optar por mantenerlas por separado o combinarlas después del cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $990,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Agricultura
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 6:00 pm

Medidas

Área del lote: 412,077.60 Sqft / 38283.26 m²
Parcelas adicionales:
Tamaño del lote en Acres: 9.46
Número de lotes: 2

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Otras estructuras: Cobertizo(s), Granero(s), Almacenamiento, Garaje(s), Edificación Anexa
Uso Actual: Agrícola, Unifamiliar, Ganado, Residencial, Pastizal, Ganado, Rancho Finca, Caballos, Casa manufacturada, Multifamiliar
Cerca: Cercado, Puerta, Perímetro, Hierro Forjado
Vegetación y Árboles: Mayormente Pinos
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Multifamiliar, Granja
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,705.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12851 NE 26th Avenue, Okeechobee, FL 34972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $418,043.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY HILLS ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Completado

Términos

Documentos disponibles: Permiso de Construcción
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY HILLS ESTATES (PLAT BOOK 4 PAGE 97) LOT 4 BLOCK 4 TOGETHER WITH THAT CERTAIN DOUBLEWIDE MANUFACTURED HOME DESCRIBED AS A 1993 SKYL W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10236350010000400040
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norte
Preparatoria/Bachillerato: Okeechobee
Escuela Secundaria/Intermedia: Yearling

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 6:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 3:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 12851
Ciudad: Okeechobee
Estado: Florida
Código Postal: 34972
Condado: Okeechobee
Latitud: N27° 21' 22''
Longitud: W81° 12' 0.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa