Casa en venta en 1781 NW 6th Terrace, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26034112

📍 1781 NW 6th Terrace, Pompano Beach, FL 33060

$325,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,602 Sqft / 148.83 m² Superficie
En Venta
Front Photo Foto #1 de la propiedad
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Área Habitable Foto #3 de la propiedad Dormitorio Foto #4 de la propiedad Dormitorio Foto #5 de la propiedad Side Foto #6 de la propiedad Back yard Foto #7 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excepcional en Pompano Beach
  • Techo nuevo
  • Gran parte del trabajo de limpieza inicial ya realizado
  • Potencial para generar ingresos y construir patrimonio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Desbloquea el potencial de esta excepcional oportunidad de inversión en Pompano Beach. Presenta un techo nuevo y gran parte del trabajo de limpieza inicial ya ha sido realizado. Trae tu visión y transforma esta propiedad en un activo de alto rendimiento con un fuerte potencial de construcción de patrimonio y generación de ingresos. Ideal para inversores experimentados que buscan su próximo proyecto de valor agregado. Maximiza tus rendimientos y aprovecha las posibilidades que ofrece esta propiedad. No te pierdas la oportunidad de convertir el potencial en ganancias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 8:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,602 Sqft / 148.83 m²
Área Construida: 1,602 Sqft / 148.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2017
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,716.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1781 NW 6th Terrace, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: LIBERTY PARK ESTATES SEC 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIBERTY PARK ESTATES SEC 2 53-34 B LOT 10 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484226171070
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 8:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 10:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:35 am

Información Adicional

Cortesía de: J. Briann Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 1781
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 11.6''
Longitud: W81° 52' 1.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034112 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034112
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