Casa villa en venta en 2347 N 37th Avenue, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26034244
2347 N 37th Avenue, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad exclusiva de Hollywood Hills
- Cocina remodelada en 2020 y pisos de losa en toda la propiedad de laminado impermeable instalados en 2024
- Acceso a piscina y cancha de tenis, con servicios de jardinería, mantenimiento y recolección de basura incluidos en la cuota de la asociación de propietarios
- Ubicación conveniente cerca de Downtown Hollywood, la playa de Hollywood y el aeropuerto de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ubicada en una de las comunidades más exclusivas de Hollywood Hills, con menos de 94 hogares. Disfrute de una cocina remodelada en 2020, pisos de losa en toda la propiedad de laminado impermeable instalados en 2024, un techo nuevo instalado en 2024 y persianas para huracanes. El patio privado es perfecto para relajarse al aire libre, además de dos plazas de estacionamiento asignadas justo en la puerta de su hogar. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina y una cancha de tenis, con la cuota de la asociación de propietarios que cubre la jardinería, el mantenimiento y el servicio de recolección de basura. A solo 5 minutos del centro de Hollywood, donde se encuentran opciones de comida y vida nocturna, cerca del Hotel y Casino Hard Rock, a 5-10 minutos de la playa de Hollywood, y con acceso fácil a la interestatal 95, el Turnpike y el aeropuerto de Fort Lauderdale. Lista para mudarse, ideal para compradores por primera vez o inversores. Puede ser alquilada de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2347 N 37th Avenue, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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