Tríplex en venta en 550 NE 37th Street 1-2, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26034288

📍 550 NE 37th Street 1-2, Pompano Beach, FL 33064

$649,999.00
2,305 Sqft / 214.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una propiedad de ingresos múltiples en Deerfield Beach con flexibilidad incorporada y potencial de valor
  • La propiedad cuenta con una ampliación permitida que funciona como un espacio de vida privado adicional
  • La distribución ofrece tres unidades separadas con puertas independientes para cada una
  • El techo fue completado en 2019, lo que da tranquilidad a los compradores en cuanto a una importante mejora de capital

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de poseer una propiedad de ingresos múltiples en Deerfield Beach con flexibilidad incorporada y potencial de valor. Catalogada en la oficina del tasador de propiedades como una vivienda doble, esta propiedad incluye una ampliación permitida que funciona como un espacio de vida privado adicional. La distribución ofrece en la Unidad #1 - 2 dormitorios, 1 baño con un estudio. Unidad #2 - 1 dormitorio, 1 baño y Unidad #3 - 1 dormitorio, 1 baño, TODAS LAS PUERTAS SEPARADAS PARA CADA UNIDAD lo que la hace ideal para ingresos por alquiler, uso de hogar extendido o un inversionista que busca maximizar los rendimientos. El techo fue completado en 2019, lo que da tranquilidad a los compradores en cuanto a una importante mejora de capital. La propiedad puede beneficiarse de actualizaciones cosméticas, pero es habitable y lista para el inversionista. Solo se acepta efectivo o convencional. ¡Programa tu visita hoy! ¡COMPRADOR DEBE VERIFICAR TODO!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,999.00
Precio original en que se listó: $699,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.68

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Tríplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 1:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 2,305 Sqft / 214.14 m²
Área Construida: 2,305 Sqft / 214.14 m²
Dimensiones del lote e información: 75 ft wide x 126.19 ft deep
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Área Común, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero, Privacidad
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Baldosas/Losas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Tríplex, Dúplex, Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Detalles de los cimientos: Combinación
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,064.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 550 NE 37th Street 1-2, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $185,470.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DIXIE HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Otro, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIXIE HEIGHTS 41-24 B LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484213100250
Zonificación: RM-10c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Graham-hb
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 1:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 3:33 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Central Coast Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 37th
Número de Calle: 550
Número de la Unidad: 1-2
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 34.9''
Longitud: W81° 53' 3.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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