Casa en venta en 1755 E Terra Mar Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26034360
1755 E Terra Mar Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad costera exclusiva
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de diseño personalizado
- Acceso privado a la playa y ubicación cerca de comodidades y atracciones
- Oportunidad única para vivir en una de las comunidades costeras más codiciadas de Florida del Sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 1755 E Terra Mar Drive, una hermosa residencia costera bien mantenida ubicada en la prestigiosa comunidad costera de Terra Mar Island Estates. Situada en un lote de esquina espacioso a pocos pasos del acceso privado a la playa de la comunidad, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y el estilo de vida relajado de Florida del Sur. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños con un despacho versátil cuenta con un plano de planta diseñado con cuidado que incluye múltiples espacios de estar y entretenimiento. Los puntos destacados interiores incluyen pisos de losa de porcelana de 24 pulgadas, persianas de plantación, armarios personalizados, un bar incorporado con enfriador de vino, sistema de sonido envolvente y una cocina de gas para aquellos que disfrutan cocinando y entreteniendo. Uno de los baños ha sido recientemente remodelado, agregando un toque fresco y moderno al carácter costero de la casa. La experiencia de vida al aire libre es igualmente impresionante. Pase a su propio retiro tropical privado que cuenta con un paisaje maduro y exuberante, una piscina y spa de agua salada calentada con chorros, un patio de losas espacioso y un green de putting de césped artificial perfecto para relajarse o entretenimiento de invitados durante todo el año. La ubicación del lote de esquina mejora la privacidad mientras ofrece un atractivo atractivo y espacio al aire libre adicional. La casa está bien equipada para la tranquilidad y la conveniencia con puertas resistentes a impactos, una puerta de garaje resistente a impactos, persianas de huracán de acordeón, aire acondicionado central y un sistema de respaldo de generador para toda la casa. El garaje para un auto incluye soluciones de almacenamiento incorporadas de alta calidad y armarios de almacenamiento adicionales, ofreciendo una funcionalidad excelente que rara vez se encuentra en casas costeras. Terra Mar Island Estates es uno de los barrios costeros y de playa más deseables de Pompano Beach, conocido por sus casas de alta gama, calles tranquilas y acceso privado a la playa. Los residentes disfrutan de una asociación de propietarios voluntaria y de bajo costo y un verdadero ambiente de barrio mientras permanecen cerca de restaurantes, tiendas, campos de golf, marinas, restaurantes de agua y todas las comodidades que hacen de Pompano Beach un destino costero de primer nivel. El mobiliario es negociable, lo que hace que esta sea una excelente oportunidad para una residencia principal, un retiro estacional, una segunda casa o una propiedad de inversión. Con derechos de playa privados incluidos y una ubicación inigualable a solo momentos de la arena y el océano, esta propiedad presenta una oportunidad única para ser propietario en una de las comunidades costeras más codiciadas de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1755 E Terra Mar Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
