Propiedad de uso mixto en renta en 1800 N Powerline Road 9-11, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26034414

📍 1800 N Powerline Road 9-11, Pompano Beach, FL 33069

$3,900.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,000 pies cuadrados de salón de exhibición
  • 1,000 pies cuadrados de espacio de almacén
  • Excelente ubicación con visibilidad desde la calle principal
  • Posibilidad de alquilar cada espacio por separado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio disponible: 1,000 pies cuadrados de salón de exhibición más 1,000 pies cuadrados de espacio de almacén. El salón de exhibición se compartirá con una tienda de gabinetes de cocina. Excelente ubicación con visibilidad excelente desde la calle principal y mucha estacionamiento gratuito. Posibilidad de alquilar cada espacio por separado también.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,900.00
Precio original en que se listó: $1,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 5:19 pm

Medidas

Área Construida: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Área del lote: 137,289 Sqft / 12754.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 3.15

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Detectores de Monóxido de Carbono
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Aluminio
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $133,253.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 N Powerline Road 9-11, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Características del Estacionamiento: Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: J C PLAT 104-41 B PARCEL A W 261
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484227180010
Zonificación: I-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 5:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 5:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 5:08 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Powerline
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 9-11
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 13.6''
Longitud: W81° 50' 55.8''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034414 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034414
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