Apartamento en venta en 9701 N New River Canal Road 108b, Plantation, FL 33324 con MLS-B26034419
9701 N New River Canal Road 108b, Plantation, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia residencia de 2170 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Cocina con encimeras de cuarzo
- Ubicación céntrica cerca de la autopista 595, el centro comercial Broward, las tiendas Tower y el campo de golf Jacaranda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia residencia de 2170 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños en Trellises cuenta con una cocina con encimeras de cuarzo. El dormitorio principal con techos abovedados tiene un enorme vestidor personalizado con un área de estar/estudio separada y un balcón privado con vistas a un jardín privado, piscina y clubhouse. El segundo dormitorio tiene su propio baño en suite y vestidor. El tercer dormitorio se encuentra en la planta baja. La propiedad cuenta con 2 unidades de aire acondicionado. El techo plano nuevo sobre el patio cerrado. Los calentadores de agua nuevos son de 2025. La ubicación es céntrica cerca de la autopista 595, cerca del centro comercial Broward, las tiendas Tower y el campo de golf Jacaranda. Las comodidades incluyen piscina, clubhouse, gimnasio, pickleball, tenis, baloncesto, sauna. Se permiten mascotas. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, el seguro exterior incluyendo el techo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9701 N New River Canal Road 108b, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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