Casa villa en venta en 27051 SW Viterbo Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26034536

📍 27051 SW Viterbo Way, Port St. Lucie, FL 34986

$335,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,505 Sqft / 139.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor grande en la suite principal
  • Con portón y lujo en las comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su propio paraíso, vivir en un resort en su máxima expresión. Disfrute de hermosas vistas al lago desde esta impecable villa construida en 2023 en la prestigiosa comunidad PGA Verano. Con 2 dormitorios, 2 baños y 1,505 pies cuadrados, esta casa de construcción en bloque de concreto ofrece un plano de piso moderno con dormitorios separados. La cocina blanca brillante cuenta con una isla de tamaño extra, ideal para entretener, mientras que la suite principal ofrece dos fregaderos y un gran vestidor. Salga al lanai privado para disfrutar de las tranquilas vistas al agua. Ubicada en un barrio con portón lleno de comodidades de lujo, incluyendo piscinas interiores y exteriores, un gran club social, instalaciones de acondicionamiento físico y canchas de pickleball. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 5:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,505 Sqft / 139.82 m²
Área Construida: 2,032 Sqft / 188.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Side
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,506.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 27051 SW Viterbo Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $318,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $534.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras
Nombre de la Subdivisión: VERANO PUD NO. 1 PLAT NO. 22
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Verano
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-489-2255
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO PUD NO. 1 PLAT NO. 22 (PB 93-1) LOT 491
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332860300940002
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 5:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 1:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 1:26 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Viterbo
Número de Calle: 27051
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 9.1''
Longitud: W81° 33' 2.4''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034536 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034536
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