Apartamento en venta en 9795 Tabebuia Tree Drive B, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26034573
9795 Tabebuia Tree Drive B, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran valor para esta villa de 2 dormitorios y 2 baños con techo completamente nuevo y garaje adjunto
- Pisos de losa en toda la propiedad y porche de vidrio cerrado con vistas a un área privada y un pequeño canal
- Cocina grande y ubicación cerca de tiendas, restaurantes y playas de océano
- Comunidad fabulosa para personas de 55 años o más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran valor para esta villa de 2 dormitorios y 2 baños con techo completamente nuevo más garaje adjunto. Pisos de losa en toda la propiedad. Porche de vidrio cerrado elevado con vistas a un área de privacidad y un pequeño canal. El aire acondicionado fue reemplazado en 2019. Tiene persianas de acordeón. Escalera plegable. Cocina grande. A minutos de tiendas, restaurantes, la Interestatal 95 y playas de océano. Precio adecuado para un cierre rápido. No se permite arrendar durante los primeros dos años. Se permite una pequeña mascota. Precio adecuado para remodelar la cocina y los baños originales. Algunas habitaciones están virtualmente amuebladas. Fabulosa comunidad para personas de 55 años o más... ¡UNA VISITA OBLIGATORIA...
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$214,900.00
Precio original en que se listó:
$214,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$153.06
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
17 de julio de 2026 6:49 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida:
1,980 Sqft / 183.95 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal, Otro, Estanque
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Escalera Plegable
Patio y Porche:
Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ciclo inverso, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1981
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Front door
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$818.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9795 Tabebuia Tree Drive B, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$86,422.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,646.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado, Otra Exe, Exención por Viudez
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Bocce, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
BENT TREE VILLAS EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Bent Tree Villas East
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Bent Tree Villas East
Teléfono de la asociación:
561-737-1287
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BENT TREE VILLAS EAST COND UNIT IX-315-B
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424524190093152
Zonificación:
condominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Congress
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de julio de 2026 6:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de mayo de 2026 11:25 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 3:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Tabebuia Tree
Número de Calle:
9795
Número de la Unidad:
B
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33436
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 31' 51.5''
Longitud:
W81° 53' 20.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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