Casa adosada (townhouse) en venta en 1461 SW 124th Court 13-c, Miami, FL 33184 con MLS-B26034590
1461 SW 124th Court 13-c, Miami, FL 33184
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inquilino ya en su lugar por 15 meses
- Flujo de efectivo inmediato
- Pisos de losa en todo el primer piso
- Ubicación en zona Tamiami altamente deseable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenida a la oportunidad de inversión con flujo de efectivo inmediato en 1461 SW 124th Ct #C-13, Miami, FL 33184, una casa adosada renovada que ofrece potencial de ingresos inmediato con un inquilino ya en su lugar por los próximos 15 meses, convirtiéndola en una oportunidad de inversión llave en mano ideal. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con aproximadamente 1,640 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado, con la flexibilidad de convertir potencialmente a un diseño de 3 dormitorios para añadir valor y versatilidad futura. Las renovaciones recientes brindan una sensación moderna y lista para mudarse, incluyendo pisos de losa en todo el primer piso, pisos de madera cálida en el segundo piso, electrodomésticos actualizados y acabados refinados y actualizados en toda la propiedad. El plano de planta brillante y abierto se realza con techos altos y abundante luz natural, creando un ambiente acogedor tanto para inquilinos como para futuros propietarios. La cocina se conecta sin esfuerzo con las áreas de estar y comedor, ofreciendo un espacio funcional para la vida cotidiana y el entretenimiento. Un baño de visitas se encuentra en el nivel principal, mientras que en el segundo piso, ambos dormitorios de gran tamaño cuentan con baños privados en suite para máximo confort y privacidad. La vida al aire libre es igualmente atractiva, con áreas de patio delantero y trasero que proporcionan espacio adicional para relajarse y disfrutar del sol de todo el año de Florida del Sur. Lo que realmente distingue esta propiedad es su ubicación excepcional. Situada en la zona Tamiami altamente deseable, los residentes disfrutan de estar a solo minutos de Dolphin Mall, la Universidad Internacional de Florida, el Parque Tamiami, supermercados importantes, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. El acceso rápido a la Autopista Florida y otras carreteras principales proporciona conectividad conveniente en todo el Condado de Miami-Dade mientras mantiene el carácter residencial pacífico de la comunidad. Ya sea que esté buscando ampliar su portafolio de inversiones con un activo generador de ingresos o asegurar una propiedad en uno de los mercados de alquiler más buscados de Miami, esta casa adosada renovada presenta una oportunidad sobresaliente con flujo de efectivo incorporado desde el primer día.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1461 SW 124th Court 13-c, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
