Casa adosada (townhouse) en venta en 1461 SW 124th Court 13-c, Miami, FL 33184 con MLS-B26034590

📍 1461 SW 124th Court 13-c, Miami, FL 33184

$505,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Inquilino ya en su lugar por 15 meses
  • Flujo de efectivo inmediato
  • Pisos de losa en todo el primer piso
  • Ubicación en zona Tamiami altamente deseable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenida a la oportunidad de inversión con flujo de efectivo inmediato en 1461 SW 124th Ct #C-13, Miami, FL 33184, una casa adosada renovada que ofrece potencial de ingresos inmediato con un inquilino ya en su lugar por los próximos 15 meses, convirtiéndola en una oportunidad de inversión llave en mano ideal. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con aproximadamente 1,640 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado, con la flexibilidad de convertir potencialmente a un diseño de 3 dormitorios para añadir valor y versatilidad futura. Las renovaciones recientes brindan una sensación moderna y lista para mudarse, incluyendo pisos de losa en todo el primer piso, pisos de madera cálida en el segundo piso, electrodomésticos actualizados y acabados refinados y actualizados en toda la propiedad. El plano de planta brillante y abierto se realza con techos altos y abundante luz natural, creando un ambiente acogedor tanto para inquilinos como para futuros propietarios. La cocina se conecta sin esfuerzo con las áreas de estar y comedor, ofreciendo un espacio funcional para la vida cotidiana y el entretenimiento. Un baño de visitas se encuentra en el nivel principal, mientras que en el segundo piso, ambos dormitorios de gran tamaño cuentan con baños privados en suite para máximo confort y privacidad. La vida al aire libre es igualmente atractiva, con áreas de patio delantero y trasero que proporcionan espacio adicional para relajarse y disfrutar del sol de todo el año de Florida del Sur. Lo que realmente distingue esta propiedad es su ubicación excepcional. Situada en la zona Tamiami altamente deseable, los residentes disfrutan de estar a solo minutos de Dolphin Mall, la Universidad Internacional de Florida, el Parque Tamiami, supermercados importantes, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. El acceso rápido a la Autopista Florida y otras carreteras principales proporciona conectividad conveniente en todo el Condado de Miami-Dade mientras mantiene el carácter residencial pacífico de la comunidad. Ya sea que esté buscando ampliar su portafolio de inversiones con un activo generador de ingresos o asegurar una propiedad en uno de los mercados de alquiler más buscados de Miami, esta casa adosada renovada presenta una oportunidad sobresaliente con flujo de efectivo incorporado desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $505,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 3:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Área Construida: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Barras para ventanas, Barras para ventanas, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Patio, Ninguno
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,480.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1461 SW 124th Court 13-c, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $336,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $465.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Área de Picnic, Cerrada, Estacionamiento
Nombre de Edificio: VILLA VENEZIA
Nombre de la Subdivisión: VILLA VENEZIA CONDO PH VI (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: VILLAS DE VENEZIA CONDOMINIUM ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA VENEZIA CONDO UNIT 13-C UNDIV 1/164 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11223-1101 OR 16640-3671 0893 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049120330930
Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Matthews
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 3:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 1:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 10:37 am

Información Adicional

Cortesía de: John R Wood Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 124th
Número de Calle: 1461
Número de la Unidad: 13-c
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33184
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 19.6''
Longitud: W81° 36' 14.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW