Casa villa en venta en 7585 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26034856
7585 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en primera línea de agua completamente remodelada
- Techos abovedados y pisos de madera ingeniería de alta calidad
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo de alta calidad y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de club de alta calidad, incluyendo piscina climatizada, spa, gimnasio y canchas de tenis y pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La exquisita villa en primera línea de agua, completamente remodelada, ofrece una vida sofisticada en el muy codiciado Club Lexington. Esta impecable residencia con techos abovedados y pisos de madera ingeniería de alta calidad, enmarca un plano de planta abierto y luminoso iluminado por luces de acento LED y personalizado con cortinas eléctricas a medida. La cocina gourmet para comer en ella cuenta con encimeras de cuarzo de alta calidad, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable. Se transita sin esfuerzo hacia el exterior a un patio cubierto y cerrado sereno con vistas prístinas de agua. Disfrute de un club de categoría resort, piscina climatizada, spa, gimnasio y tenis y pickleball. Todo a solo minutos de playas prístinas y el centro de la avenida Atlantic. La propiedad cuenta con una cubierta de techo del año 2016, un sistema de aire acondicionado del 2026 y un sistema de agua caliente del 2022.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$359,000.00
Precio original en que se listó:
$389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$274.91
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 8:17 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,415 Sqft / 131.46 m²
Área Construida:
1,828 Sqft / 169.83 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior:
Techos Altos, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2016
Modelo del constructor:
JASMINE
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
434
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,765.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7585 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,050.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
7585 B
Nombre de la Subdivisión:
LEXINGTON CLUB 2
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
LEXINGTON CLUB VILLAS CONDOMINIUM, INC
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LEXINGTON CLUB VILLAS CONDOMINIUM ASSOCIATION
Teléfono de la asociación:
561-495-7436
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LEXINGTON CLUB PL 2 LT 1 BLK 126
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424621191260010
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de julio de 2026 8:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
31 de julio de 2026 8:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One Sotheby's International Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lexington Club
Número de Calle:
7585
Número de la Unidad:
B
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 27' 2.8''
Longitud:
W81° 50' 3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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