Casa en venta en 4452 Siena Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26034889
4452 Siena Circle, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad más exclusiva de Wellington
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
- Cocina gourmet con electrodomésticos de gas y almacenamiento abundante
- Acceso privado a áreas de compras y comedor de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La exquisita residencia de esquina en la prestigiosa comunidad de Castellina en Wellington es una verdadera joya. Descubre la vida refinada en esta casa meticulosamente mantenida, ubicada en el lado de las propiedades exclusivas de la comunidad más buscada de Wellington, Castellina. Situada en un lote amplio, esta impresionante residencia ofrece vistas a un lago protegido por el medio ambiente, donde la vida silvestre crea un espectáculo diario impresionante. Disfruta de la vida en Florida en su máximo esplendor desde su patio cubierto y con puerta corrediza, el santuario perfecto para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Esta residencia ofrece una combinación excepcional de lujo, belleza natural serena y conveniencia sin igual. Completamente remodelada y lista para mudarse. No se ha escatimado gasto en la creación de esta obra maestra. Las mejoras recientes incluyen nuevos pisos de porcelana de roble claro que fluyen a lo largo de toda la casa. La pintura interior profesional se completó dentro del último mes. Nuevo sistema de aire acondicionado Lennox, unidades interiores y exteriores, marzo de 2025. Calentador de agua de gas sin tanque, eficiente en energía, julio de 2025. Electrodomésticos de gas para un rendimiento óptimo. Cocina gourmet con almacenamiento de armario y alacena abundante. Cocinilla de gas, horno y microondas KitchenAid. Nevera lateral nueva y lavavajillas nuevo, marzo de 2025. Baño de diseñador con suite principal de lujo con accesorios de alta calidad. Cabinetería de madera personalizada y acabados de alta calidad. El baño de los invitados no se libró de los mismos accesorios y cabinetería de alta calidad. Vestidores generosos para él y para ella. Habitación de lavandería de lujo con diseño amplio que incluye cabinetería y lavadora y secadora de gas GE Profile, marzo de 2025. Persianas elegantes de plantación que adornan todas las ventanas. Ventanas resistentes a impactos. Iluminación empotrada de LED que crea un ambiente perfecto en toda la casa. Castellina ofrece una impresionante variedad de comodidades. Clubhouse elegante, su centro social para reuniones y eventos. Piscina y bañera de hidromasaje al estilo de un resort para relajarse y desestresarse en el lujo. Centro de acondicionamiento físico de última generación con salas de pesas completamente equipadas. 2 canchas de tenis y una cancha de pickleball. Senderos para caminar con vistas escénicas para explorar la naturaleza a su puerta. Áreas de picnic ideales para reuniones y comidas al aire libre. Estilo de vida inigualable incluido en la cuota de la asociación de propietarios con portón vigilado. Mantenimiento profesional del césped y los arbustos, disfrutando de un paisajismo impecable con zero esfuerzo. Acceso privado para residentes que conecta directamente con la plaza de Whole Foods y Trader Joe's. Camine hacia compras y comedor de alta calidad. Coche opcional. Ubicación en el corazón de Wellington con acceso fácil a instalaciones ecuestres de clase mundial, escuelas de alta calidad y recreación. Venga y presencie la ventaja de Castellina de vivir y abrazar el estilo de vida más deseable de Wellington. Esta ubicación en el lado de las propiedades ofrece privacidad extra, lotes más grandes y un sentido elevado de lujo dentro de una comunidad ya de elite. Esto es más que una casa, es un estilo de vida. Todos los detalles han sido cuidadosamente considerados para proporcionar comodidad inmediata y valor a largo plazo. Desde las características actualizadas recientemente hasta las vistas tranquilas del lago, esta residencia está verdaderamente lista para mudarse. La propiedad se vende tal como está.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4452 Siena Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
