Casa en venta en 4452 Siena Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26034889

📍 4452 Siena Circle, Wellington, FL 33414

$1,095,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,459 Sqft / 228.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina estilo resort y jacuzzi
  • Clubhouse elegante como centro social
  • Acceso privado con portón a Whole Foods y Trader Joe's

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exquisita propiedad llave en mano en la prestigiosa comunidad principal de Castellina Wellington. Situada en el lado exclusivo de las propiedades, esta impresionante residencia ubicada en un lote amplio domina un lago ambientalmente protegido donde la fauna espectacular crea un espectáculo diario. Disfrute de la vida en Florida en su máxima expresión desde su amplio patio cubierto y con pantalla con puerta corrediza tandem. Esta residencia ofrece una combinación excepcional de mejoras de lujo, belleza natural serena y conveniencia inigualable. Amplios 3 dormitorios con opción de cuarto adicional. Las mejoras recientes incluyen nuevos pisos de losa de roble claro de porcelana que se extienden en toda la propiedad. Sistema HVAC Lennox nuevo (unidades interiores y exteriores) marzo 2025. Calentador de agua a gas sin tanque de alta eficiencia energética julio 2025. Electrodomésticos principales a gas para rendimiento óptimo. Cocina gourmet con abundante almacenamiento en gabinetes y despensa. Estufa a gas KitchenAid, horno y microondas. Nuevo refrigerador side-by-side y nuevo lavavajillas marzo 2025. Baño de diseñador con suite principal lujosamente equipada con accesorios premium. Gabinetes de madera personalizados y acabados de alta gama. El baño de invitados también cuenta con los mismos accesorios premium y gabinetes. Generosos vestidores masculinos y femeninos. Lavandería premium con diseño espacioso que incluye gabinetes y lavadora GE Profile y secadora a gas nuevas marzo 2025. Elegantes persianas de plantación adornan todas las ventanas. Pintado profesional con colores neutros elegidos por el diseñador. Ventanas resistentes a impactos y deslizantes. Iluminación LED empotrada creando la atmósfera perfecta en toda la propiedad. Castellina ofrece una impresionante variedad de amenidades. Clubhouse elegante, su centro social para reuniones y eventos. Piscina estilo resort y jacuzzi para relajarse y disfrutar del lujo. Centro de fitness de última generación con salas de pesas totalmente equipadas. 2 canchas de tenis y una cancha de pickleball. Senderos escénicos para caminar y explorar la naturaleza a su puerta. Áreas de picnic ideales para reuniones y comidas al aire libre. Amenidades de estilo de vida inigualables incluidas en la HOA con portón de guardia. Mantenimiento profesional de césped y arbustos con paisajismo impecable sin esfuerzo. Acceso privado con portón para residentes que conecta directamente con el centro comercial Whole Foods y Trader Joe's. Caminar a compras y restaurantes de primera categoría. ¡Coche opcional! Ubicación en el corazón de Wellington con fácil acceso a instalaciones ecuestres de clase mundial, escuelas de alta calificación y recreación. Ven y presencia la ventaja Castellina de vivir y abrazar el estilo de vida más deseado de Wellington. Esta ubicación en el lado de las propiedades ofrece mayor privacidad, lotes más grandes y una sensación elevada de lujo dentro de una comunidad ya de primera categoría. Esto es más que una casa, es un estilo de vida. Cada detalle ha sido considerado cuidadosamente para proporcionar comodidad inmediata y valor a largo plazo. Desde las características recientemente actualizadas hasta las tranquilas vistas al lago, esta residencia está realmente lista para mudarse. Propiedad vendida tal cual.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00
Precio original en que se listó: $1,175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $445.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 1:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,459 Sqft / 228.45 m²
Área Construida: 3,161 Sqft / 293.67 m²
Área del lote: 12,798 Sqft / 1188.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: The Ranier
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Europeo
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 260
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,421.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4452 Siena Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,413.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,413.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CASTELLINA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: GRS Community Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Castellina
Teléfono de la asociación: 561-6418554 x196
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTELLINA LT 94
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414413080000940
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 1:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 5:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 1:57 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kathleen Gannon Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Siena
Número de Calle: 4452
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 14.6''
Longitud: W81° 46' 56.6''
Sufijo de la dirección: Circle