Casa en venta en 4452 Siena Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26034889
4452 Siena Circle, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Piscina estilo resort y jacuzzi
- Clubhouse elegante como centro social
- Acceso privado con portón a Whole Foods y Trader Joe's
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exquisita propiedad llave en mano en la prestigiosa comunidad principal de Castellina Wellington. Situada en el lado exclusivo de las propiedades, esta impresionante residencia ubicada en un lote amplio domina un lago ambientalmente protegido donde la fauna espectacular crea un espectáculo diario. Disfrute de la vida en Florida en su máxima expresión desde su amplio patio cubierto y con pantalla con puerta corrediza tandem. Esta residencia ofrece una combinación excepcional de mejoras de lujo, belleza natural serena y conveniencia inigualable. Amplios 3 dormitorios con opción de cuarto adicional. Las mejoras recientes incluyen nuevos pisos de losa de roble claro de porcelana que se extienden en toda la propiedad. Sistema HVAC Lennox nuevo (unidades interiores y exteriores) marzo 2025. Calentador de agua a gas sin tanque de alta eficiencia energética julio 2025. Electrodomésticos principales a gas para rendimiento óptimo. Cocina gourmet con abundante almacenamiento en gabinetes y despensa. Estufa a gas KitchenAid, horno y microondas. Nuevo refrigerador side-by-side y nuevo lavavajillas marzo 2025. Baño de diseñador con suite principal lujosamente equipada con accesorios premium. Gabinetes de madera personalizados y acabados de alta gama. El baño de invitados también cuenta con los mismos accesorios premium y gabinetes. Generosos vestidores masculinos y femeninos. Lavandería premium con diseño espacioso que incluye gabinetes y lavadora GE Profile y secadora a gas nuevas marzo 2025. Elegantes persianas de plantación adornan todas las ventanas. Pintado profesional con colores neutros elegidos por el diseñador. Ventanas resistentes a impactos y deslizantes. Iluminación LED empotrada creando la atmósfera perfecta en toda la propiedad. Castellina ofrece una impresionante variedad de amenidades. Clubhouse elegante, su centro social para reuniones y eventos. Piscina estilo resort y jacuzzi para relajarse y disfrutar del lujo. Centro de fitness de última generación con salas de pesas totalmente equipadas. 2 canchas de tenis y una cancha de pickleball. Senderos escénicos para caminar y explorar la naturaleza a su puerta. Áreas de picnic ideales para reuniones y comidas al aire libre. Amenidades de estilo de vida inigualables incluidas en la HOA con portón de guardia. Mantenimiento profesional de césped y arbustos con paisajismo impecable sin esfuerzo. Acceso privado con portón para residentes que conecta directamente con el centro comercial Whole Foods y Trader Joe's. Caminar a compras y restaurantes de primera categoría. ¡Coche opcional! Ubicación en el corazón de Wellington con fácil acceso a instalaciones ecuestres de clase mundial, escuelas de alta calificación y recreación. Ven y presencia la ventaja Castellina de vivir y abrazar el estilo de vida más deseado de Wellington. Esta ubicación en el lado de las propiedades ofrece mayor privacidad, lotes más grandes y una sensación elevada de lujo dentro de una comunidad ya de primera categoría. Esto es más que una casa, es un estilo de vida. Cada detalle ha sido considerado cuidadosamente para proporcionar comodidad inmediata y valor a largo plazo. Desde las características recientemente actualizadas hasta las tranquilas vistas al lago, esta residencia está realmente lista para mudarse. Propiedad vendida tal cual.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4452 Siena Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
