Casa en venta en 4452 Siena Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26034889

📍 4452 Siena Circle, Wellington, FL 33414

$1,175,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,459 Sqft / 228.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad más exclusiva de Wellington
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de gas y almacenamiento abundante
  • Acceso privado a áreas de compras y comedor de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La exquisita residencia de esquina en la prestigiosa comunidad de Castellina en Wellington es una verdadera joya. Descubre la vida refinada en esta casa meticulosamente mantenida, ubicada en el lado de las propiedades exclusivas de la comunidad más buscada de Wellington, Castellina. Situada en un lote amplio, esta impresionante residencia ofrece vistas a un lago protegido por el medio ambiente, donde la vida silvestre crea un espectáculo diario impresionante. Disfruta de la vida en Florida en su máximo esplendor desde su patio cubierto y con puerta corrediza, el santuario perfecto para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Esta residencia ofrece una combinación excepcional de lujo, belleza natural serena y conveniencia sin igual. Completamente remodelada y lista para mudarse. No se ha escatimado gasto en la creación de esta obra maestra. Las mejoras recientes incluyen nuevos pisos de porcelana de roble claro que fluyen a lo largo de toda la casa. La pintura interior profesional se completó dentro del último mes. Nuevo sistema de aire acondicionado Lennox, unidades interiores y exteriores, marzo de 2025. Calentador de agua de gas sin tanque, eficiente en energía, julio de 2025. Electrodomésticos de gas para un rendimiento óptimo. Cocina gourmet con almacenamiento de armario y alacena abundante. Cocinilla de gas, horno y microondas KitchenAid. Nevera lateral nueva y lavavajillas nuevo, marzo de 2025. Baño de diseñador con suite principal de lujo con accesorios de alta calidad. Cabinetería de madera personalizada y acabados de alta calidad. El baño de los invitados no se libró de los mismos accesorios y cabinetería de alta calidad. Vestidores generosos para él y para ella. Habitación de lavandería de lujo con diseño amplio que incluye cabinetería y lavadora y secadora de gas GE Profile, marzo de 2025. Persianas elegantes de plantación que adornan todas las ventanas. Ventanas resistentes a impactos. Iluminación empotrada de LED que crea un ambiente perfecto en toda la casa. Castellina ofrece una impresionante variedad de comodidades. Clubhouse elegante, su centro social para reuniones y eventos. Piscina y bañera de hidromasaje al estilo de un resort para relajarse y desestresarse en el lujo. Centro de acondicionamiento físico de última generación con salas de pesas completamente equipadas. 2 canchas de tenis y una cancha de pickleball. Senderos para caminar con vistas escénicas para explorar la naturaleza a su puerta. Áreas de picnic ideales para reuniones y comidas al aire libre. Estilo de vida inigualable incluido en la cuota de la asociación de propietarios con portón vigilado. Mantenimiento profesional del césped y los arbustos, disfrutando de un paisajismo impecable con zero esfuerzo. Acceso privado para residentes que conecta directamente con la plaza de Whole Foods y Trader Joe's. Camine hacia compras y comedor de alta calidad. Coche opcional. Ubicación en el corazón de Wellington con acceso fácil a instalaciones ecuestres de clase mundial, escuelas de alta calidad y recreación. Venga y presencie la ventaja de Castellina de vivir y abrazar el estilo de vida más deseable de Wellington. Esta ubicación en el lado de las propiedades ofrece privacidad extra, lotes más grandes y un sentido elevado de lujo dentro de una comunidad ya de elite. Esto es más que una casa, es un estilo de vida. Todos los detalles han sido cuidadosamente considerados para proporcionar comodidad inmediata y valor a largo plazo. Desde las características actualizadas recientemente hasta las vistas tranquilas del lago, esta residencia está verdaderamente lista para mudarse. La propiedad se vende tal como está.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,175,000.00
Precio original en que se listó: $1,175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $477.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de mayo de 2026 5:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,459 Sqft / 228.45 m²
Área Construida: 3,161 Sqft / 293.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: The Ranier
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Europeo
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 260
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,421.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4452 Siena Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,413.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,413.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CASTELLINA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: GRS Community Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Castellina
Teléfono de la asociación: 561-6418554 x196
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTELLINA LT 94
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414413080000940
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alachua Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 5:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 1:57 pm
Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 1:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kathleen Gannon Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Siena
Número de Calle: 4452
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 14.6''
Longitud: W81° 46' 56.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa