Apartamento en venta en 8923 Sandshot Court 5422, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26034921

📍 8923 Sandshot Court 5422, Port St. Lucie, FL 34986

$235,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,312 Sqft / 121.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en el segundo piso en Castle Pines
  • Gestión profesional por parte de Right Direction Rentals en un programa de alquiler a corto plazo
  • Acceso con portón y uso de piscina de estilo resort y bañera de hidromasaje
  • Potencial de ingresos anuales a corto plazo superior a $30,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Única residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en el segundo piso en Castle Pines, gestionada profesionalmente por Right Direction Rentals en un programa de alquiler a corto plazo. Cuenta con un lado A versátil (dormitorio, 1.5 baños, cocina completa, patio con pantalla) y un lado B (estudio, cocina pequeña, baño privado). La puerta de cierre permite un uso flexible: vivir en un lado, alquilar el otro o ambos. El potencial de ingresos brutos a corto plazo supera los $30,000 al año. Acabados estándar (dormitorios y salas de estar con alfombra, pisos de losa en la cocina y los baños). Disfrute de una piscina de estilo resort, bañera de hidromasaje, acceso con portón y el Club de la Isla en PGA. Ideal para vivir, uso dual o inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de mayo de 2026 7:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,312 Sqft / 121.89 m²
Área Construida: 1,761 Sqft / 163.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común, Armario de lavandería, En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,421.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8923 Sandshot Court 5422, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $230,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $808.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CASTLE PINES CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación 2: PGA Village POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE PINES CONDOMINIUM (OR 2053-386) UNIT 5422
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332750202860002
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 7:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 12:14 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Right Direction Real Estate &
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sandshot
Número de Calle: 8923
Número de la Unidad: 5422
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 4.3''
Longitud: W81° 34' 54.5''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034921 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034921
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