Apartamento en venta en 2601 NE 1st Street 17, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26034959

📍 2601 NE 1st Street 17, Pompano Beach, FL 33062

$225,000.00
1 Dorm.
1 Baños
530 Sqft / 49.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para amantes de la navegación con amarre para embarcaciones de hasta 35 pies sin puentes fijos
  • Condominio encantador de 1 dormitorio y 1 baño ubicado al este de la US-1 y a solo minutos de la playa
  • Ideal como residencia permanente, escapada estacional o oportunidad de inversión
  • Acceso rápido al océano a través del inlet de Hillsboro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad para navegantes - amarre para embarcaciones de hasta 35 pies sin puentes fijos. Condominio encantador de 1 dormitorio y 1 baño ubicado al este de la US-1 y a solo minutos de la playa. Perfecto como residencia permanente, escapada estacional o oportunidad de inversión. Lleve sus toques personales y hágalo suyo mientras disfruta de lo mejor de la vida costera. Los navegantes amarán el muelle comunitario con espacio para embarcaciones de hasta 35 pies y acceso rápido al océano a través del inlet de Hillsboro. Disfrute de los restaurantes, cervecerías, tiendas y entretenimiento cercanos, además de conciertos gratuitos en la playa y parques con tenis, pickleball, voleibol y más. Una excelente ubicación con comodidad en la playa y acceso a la navegación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $471.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 3:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 530 Sqft / 49.24 m²
Área Construida: 530 Sqft / 49.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,247.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2601 NE 1st Street 17, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $133,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: HARBOR PLACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR PLACE CONDO UNIT 17 PER AMCDO CIN#: 114350400
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331dh0170
Zonificación: TO-EOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 3:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 10:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 10:26 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 2601
Número de la Unidad: 17
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 0.1''
Longitud: W81° 54' 8.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034959 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034959
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