Casa en venta en 2513 SE Hallahan Street, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26034990

📍 2513 SE Hallahan Street, Port St. Lucie, FL 34952

$439,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,480 Sqft / 137.50 m² Superficie
En Venta
Backyard Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada a solo minutos de las playas y el centro de Jensen Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de diseño personalizados
  • Jardinería tropical y caminos de losas en el exterior
  • Patio trasero completamente vallado con piscina climatizada y pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A solo minutos de las playas, la comida en el agua, el centro de Jensen Beach y todo lo que hace que la Costa del Tesoro se sienta como un paraíso, este es el tipo de hogar que los compradores esperan todo el año. Imagina terminar tus tardes junto a una de las dos chimeneas, con vistas a un amplio canal de agua dulce desde tu lote de esquina ampliado, o pasar los fines de semana en tu piscina climatizada con pantalla después de un día en las playas cercanas, practicando deportes acuáticos, pescando y disfrutando de los restaurantes de la zona. Con características raras como un bar de café y vino personalizado, mejoras de cuarzo, jardinería tropical, caminos de losas y un patio trasero completamente vallado, esta casa lista para mudarse ofrece la mezcla perfecta de privacidad, ubicación y estilo de vida en Florida, y oportunidades como esta no duran mucho. Techo de 2022, múltiples mejoras. ¡Es imperdible!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 1:50 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,480 Sqft / 137.50 m²
Área Construida: 2,272 Sqft / 211.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción Eléctrica
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior: Vestidor(es), Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Marco de madera
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,292.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2513 SE Hallahan Street, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $342,300.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 99
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 40
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 99
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 40- BLK 2872 LOT 31 (MAP 45/08S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342069525620006
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Gate K-8
Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 1:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 1:10 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Shores ERA Powered
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Hallahan
Número de Calle: 2513
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 58.2''
Longitud: W81° 44' 0.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034990 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034990
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