Cuádruplex en venta en 4537 Coconut Road, Lake Worth, FL 33461 con MLS-B26035010
4537 Coconut Road, Lake Worth, FL 33461
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excepcional oportunidad de inversión con gran potencial de valor añadido en el corazón de Lake Worth.
- Terreno de casi 0.80 acres, ideal para convertir en cuatro casas de inicio para parejas jóvenes.
- Amplio espacio para expansión futura y duplicación de ocupación.
- Piscina enterrada existente que puede restaurarse para mayor valor y atractivo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
TIERRA TIERRA TIERRA - Excepcional oportunidad de inversión con gran potencial de valor añadido en el corazón de Lake Worth!
Situada en un terreno de casi 0.80 acres de gran tamaño, esta propiedad generadora de ingresos ofrece un potencial de valorización enorme para inversores, desarrolladores y constructores de carteras, ideal para una conversión sencilla en cuatro casas de inicio para parejas jóvenes.
Ubicada en una de las parcelas residenciales más grandes de la zona, la propiedad ofrece amplio espacio para expansión futura, unidades adicionales o oportunidades de reurbanización, lo que potencialmente permite duplicar la ocupación.
Todas las unidades cuentan con una habitación adicional “extra o flexible” adecuada para una oficina o para una habitación infantil!
Una característica única de la propiedad es la piscina enterrada existente, que puede restaurarse y devolverse a la vida, creando valor adicional y atractivo para los inquilinos.
Aumentando la desirabilidad a largo plazo de la propiedad, actualmente no existen planes de desarrollo futuro para los lotes directamente al norte de la propiedad, lo que ayuda a preservar la privacidad y el espacio abierto.
Convenientemente ubicada cerca de la I-95, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach, el centro de Lake Worth Beach y los principales centros de empleo, esta propiedad ofrece una fuerte demanda de alquiler y excelente accesibilidad.
Los residentes disfrutan de la proximidad a hermosas playas, el Parque John Prince, campos de golf, navegación, compras, restaurantes y entretenimiento.
Caminata hasta el Hospital Kennedy y el Colegio Comunitario Broward.
A solo minutos de distancia, el centro de Lake Worth Beach cuenta con restaurantes vibrantes, galerías de arte, locales de música en vivo, cervecerías y eventos comunitarios durante todo el año.
El cercano Campo de Golf Municipal de Lake Worth Beach, los parques frente al mar, los muelles de pesca y las playas del Océano Atlántico ofrecen infinitas oportunidades de recreación al aire libre.
Ya sea que busque flujo de efectivo inmediato, potencial de reurbanización futura o una tenencia a largo plazo en un mercado de Palm Beach County en rápido crecimiento, esta propiedad presenta una oportunidad rara con un gran potencial de valorización.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4537 Coconut Road, Lake Worth, FL 33461, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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