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Casa villa en venta en 8336 W Blue Spring Drive, Parkland, FL 33067 con MLS-B26035088

📍 8336 W Blue Spring Drive, Parkland, FL 33067

$599,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,724 Sqft / 160.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa cuenta con un diseño hermoso y un plano de piso abierto y acogedor
La propiedad ofrece vistas serenas y mucha luz natural
La cocina es grande y cuenta con una isla central, almacenamiento de armarios abundante y encimeras de granito
La residencia tiene un vestidor y un baño con ducha y dos lavabos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a The Falls at Parkland, un complejo de lujo premier de estilo de vida de resort para personas mayores de 55 años. Esta villa hermosamente diseñada ofrece un plano de piso abierto y acogedor lleno de luz natural y vistas serenas, creando el entorno perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El diseño espacioso cuenta con áreas de estar cómodas y una cocina grande, completa con una isla central grande, almacenamiento de armarios abundante, encimeras de granito y mucho espacio de trabajo para cocinar y reunirse. La suite del propietario cuenta con una ducha para caminar, dos lavabos y un vestidor. Salga afuera y disfrute de la lanai con pantalla. The Falls at Parkland es conocido por su estilo de vida impresionante que incluye un clubhouse de 24,000 pies cuadrados, una piscina de estilo de resort, un centro de fitness, un teatro, un café, pickleball, salas de cartas y un calendario completo de eventos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $649,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 7:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,724 Sqft / 160.16 m²

Área Construida: 2,539 Sqft / 235.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas de Triple Panel

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 106

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle urbana

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,304.56

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8336 W Blue Spring Drive, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $551,150.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $985.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MCJUNKIN FARMS PLAT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Victoria Falls

Nombre de la asociación 2: The Falls At Parkland

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Victoria Falls

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MCJUNKIN FARMS PLAT 183-260 B POR PAR B DESC AS:COMM AT NW COR OF SAID PAR B,SE 320.20 TO POB,NE 125,SE 30,SW 125,NW 125 TO POB, AKA:UNIT 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474135070620

Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Park

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 7:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 1:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 1:58 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Blue Spring

Número de Calle: 8336

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 20' 3.7''

Longitud: W81° 46' 11.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26035088

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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