Almacén en renta en 832 NW 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26035188
832 NW 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de almacén con aire acondicionado asequible y disponible inmediatamente cerca del centro de Fort Lauderdale
- Acceso rápido a la I-95
- Ideal para oficina, sala de exhibición, estudio creativo, gimnasio, contratista, comercio electrónico, uso industrial ligero o almacenamiento seguro
- Mejoras en la propiedad próximamente, incluyendo nuevo techo, nuevo sistema de aire acondicionado, electricidad actualizada, ventanas y puertas de impacto, y puerta de nivel de suelo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de almacén con aire acondicionado asequible y disponible inmediatamente cerca del centro de Fort Lauderdale con acceso rápido a la I-95. Ideal para oficina, sala de exhibición, estudio creativo, gimnasio, contratista, comercio electrónico, uso industrial ligero o almacenamiento seguro. Está ubicado en una zona de clasificación B-3 con excelente accesibilidad y funcionalidad. Las mejoras en la propiedad que se realizarán pronto incluyen un nuevo techo, un nuevo sistema de aire acondicionado, electricidad actualizada, ventanas y puertas de impacto, y una puerta de nivel de suelo. Presenta techos de 20 pies de altura y un diseño abierto flexible. El propietario está dispuesto a negociar mejoras para los inquilinos calificados. Asegure su espacio ahora mientras las tarifas siguen siendo atractivas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 832 NW 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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