Oficina Almacén en renta en 6095 W Commercial Boulevard, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26035247

📍 6095 W Commercial Boulevard, Tamarac, FL 33319

$25.00
En Renta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oficina condominio construida con más de 2600 pies cuadrados
  • Anteriormente ocupada por una compañía de seguros
  • Puede ser subdividida fácilmente si el espacio es demasiado grande
  • Espacio flexible para diferentes necesidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina condominio construida con más de 2600 pies cuadrados, anteriormente ocupada por una compañía de seguros, puede ser subdividida fácilmente si el espacio es demasiado grande.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $25.00
Precio original en que se listó: $25.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Residencial
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 5:39 pm

Medidas

Área Construida: 100 Sqft / 9.29 m²
Área del lote: 60,341 Sqft / 5605.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 1.3852

Características

Seguridad: Sistema de Seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Edificio: Ascensor/Elevador(s)

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Plano
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 8
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Venta minorista
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,208.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6095 W Commercial Boulevard, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Bylaws & Documents
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUNTAINS PROFESSIONAL OFFICE CENTER UNIT 6095 PER CDO BK/PG: 44812/1202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111cc0070
Zonificación: MU-G

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 5:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Comercial
Número de Calle: 6095
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 39.9''
Longitud: W81° 46' 3.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26035247 Ver Propiedad en inglés MLS# B26035247
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